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商品房门面租赁合同范本标准版1

甲方是出租方，乙方是承租方。根据中华人民共和国的相关规定，为了明确双方的权利义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。

第一条中，甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号，共有＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿平方米，使用面积为＿＿＿平方米，类型为＿＿＿，结构等级为＿＿＿，完损等级为＿＿＿，主要装修设备为＿＿＿。

第二条规定了租赁期限，共＿＿＿个月。甲方将在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将房屋交付给乙方使用，到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金＿＿个月或空置＿＿个月。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条规定了租金的支付方式和时间，每月租金为＿＿＿元，乙方需要在＿＿＿月＿＿＿日之前交纳给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝付款。房产租赁税费按照规定的税率和标准交纳，交纳方式可以由甲、乙双方自行协商，也可以按照税法和相关文件规定的比例由甲、乙双方各自负担。

第四条规定了房屋修缮和装饰的责任。修缮房屋是甲方的责任，甲方需要定期检查房屋和设备的状况，及时修缮，保证乙方的安全使用。对于房屋的修缮，可以由甲方出资并组织施工，也可以由乙方先行垫付维修费用并组织施工，竣工后再扣除相应费用，还可以由乙方负责维修，具体方式由甲乙双方商定。乙方可以在不影响房屋结构的前提下进行装饰，但需要事先得到甲方同意。装饰物的费用由＿＿＿方承担，所有权属于＿＿＿方。

第五条规定了租赁双方的变更，如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋，需要提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换房屋使用，需要征得甲方同意。

第六条规定了违约责任，如果甲方未按合同约定交付房屋，需要赔偿＿＿＿元。如果租赁双方中的一方未履行合同约定的条款，违约方需要赔偿对方＿＿＿元。乙方逾期交付租金需要补交欠租，并按照租金的＿＿＿%付违约金。如果甲方收取了除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自转租房屋，甲方可以责令停止转让行为并终止合同，同时乙方需要按约定租金的＿＿＿%付违约金。合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按约定租金的＿＿＿%付违约金，甲方有终止合同的权利。上述违约行为的经济赔偿事宜需要在本合同签订机关的监督下进行。

第七条规定了免责条件，如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失，双方互不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，也不承担责任。合同终止时，按实际使用时间计算租金，多退少补。

第八条规定了争议解决的方式，如果在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条和第十条分别规定了其他约定事宜和合同未尽事宜的处理方式。双方可以共同协商签订补充协议，补充协议需要经过房屋租赁管理机关认可并报备有关部门，与本合同具有同等效力。

合同一式4份，正本2份由甲乙双方各执1份，副本2份送市房屋管理局、工商局备案。

商品房门面租赁合同范本标准版2

甲方和乙方签订了一份房屋租赁协议，内容如下：

1. 甲方将位于xxx一楼的两间门面房租给乙方使用。

2. 每年租金为x万元，乙方需要在协议生效后的第一年支付全年租金费用（截止到每年元月三十一日）。

3. 租赁期限为三年，从xxxx年二月一日开始，到xxx年元月三十一日结束。

4. 乙方将使用该门面房经营餐饮业务，期间不得擅自改变房屋结构，未经甲方许可不得转租给其他方。

5. 如果乙方经营不善，经甲方同意后可将店铺转让给他人。乙方可以自行转让装修，但转让时间不能超过协议期限。如果乙方在三年经营期满后需要继续经营，乙方有优先租赁权。如果乙方不续租或在协议期间提前终止协议，则乙方的装修归甲方所有，乙方预交的租金不予退还。

6. 在协议有效期内，甲方不能无故收回房屋，否则需要赔偿乙方的合理损失。

7. 协议未涉及的事项需要甲方和乙方协商解决。

8. 协议在甲乙双方签字后生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

商品房门面租赁合同范本标准版3

出租方和承租方愿意签订房屋租赁合同。根据国家相关法律和法规，双方经过协商一致，达成以下协议：

1. 房屋地址：出租方提供的商铺位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2. 租赁期限：租期为[年]年，从[起始日期]到[终止日期]。如果承租人出现以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋：

a. 未经许可擅自转租、转让或转借房屋；

b. 在承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

c. 拖欠租金累计达到30天，并需支付违约金。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金将根据当时的物价和周围商铺租金涨幅进行适当调整。

3. 租金及支付期限：每年租金为[金额]人民币整，从第二年起，每年增加[增加金额]元。或者，双方协商同意分期付款，付款期限和金额如下：

第一期：[金额]，付款时间为[日期]。

第二期：[金额]，付款时间为[日期]。

第三期：[金额]，付款时间为[日期]。

第四期：[金额]，付款时间为[日期]。

第五期：[金额]，付款时间为[日期]。

第六期：[金额]，付款时间为[日期]。