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或者，乙方每月（或每年）支付一次租金，以现金形式支付。

乙方必须按约定向甲方支付租金。如果无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期，从第8天开始，甲方有权每天按实际欠租金的1%加收滞纳金。

4. 房屋修缮：出租方将房屋交给承租方后，承租方需自行负责装修和修缮。如果承租方不再使用房屋，不能破坏已经装修的部分和房屋结构。

5. 费用支付：物业管理费由承租方自行向物业管理公司支付。水电费由承租方承担（水表底数为[度数]度，电表底数为[度数]度，合同期满后的费用由乙方承担）。如果因乙方导致房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。使用房屋进行商业活动产生的其他费用也由乙方支付（包括申请电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

6. 变更情况：如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有者仍然有效。如果承租方想将房屋转租给第三方使用，必须提前书面申请并得到出租方和第三方的书面确认和同意。

7. 违约金和责任：如果出租方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，出租方需要赔偿违约金。如果乙方在出租方没有违反合同的情况下提前解除合同，乙方需要赔偿违约金。如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，需要支付违约金，并承担房屋损坏的赔偿责任。

8. 免责条件：如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏或承租人遭受损失，双方互不承担责任。如果租赁期间，乙方因不可抗力的自然灾害无法使用房屋，乙方需立即书面通知甲方。

商品房门面租赁合同范本标准版4

甲方：出租方

地址：

电话：

乙方：承租方

地址：

电话：

甲乙双方经过平等自愿、互利互惠的协商，达成了以下协议：

第一条：甲方将自己拥有经营管理和转租权的商铺（合同标的）号共间，套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条：租金、押金交纳期及方式

1. 租用期限为年，从年月日至年月日。

2. 第一年的租金为人民币￥（大写：），第二年为人民币￥（大写：），第三年为人民币￥（大写：），第四年为人民币￥（大写：），第五年为人民币￥（大写：）。

3. 在本合同签署之日，乙方需一次性支付从年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴纳办法

1. 管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向相关部门交纳。

2. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关设施损毁的维修费由乙方承担，但正常磨损除外。门面房租房合同范文节选！

第四条：出租方与承租方的变更

2. 租赁期间，乙方若欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方同意，支付所有费用并办理相关手续后，第三方才能成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1. 乙方必须按约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金。滞纳金按实际欠租金和费用的3%每天收取，若拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2. 乙方造成租赁房屋及其设备损毁，应负责恢复原状。

3. 乙方若在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器、机械或特殊设备，需征得甲方同意。未经甲方同意或因未办理相关手续而导致的事故或罚款，由乙方自行承担，商铺或安全设施、消防设施损失由乙方负责赔偿。

4. 租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还给甲方。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出商铺，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6. 乙方保证租赁甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，由乙方自行负责。

7. 乙方应遵守国家相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营导致的一切人员安全伤害由乙方负责。

8. 租赁期间产生的一切税费由乙方自行承担。

第六条：甲方责任（租赁期间）

1. 甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内有通水通电。

2. 维护乙方的合法利益和经营权，但若因偷盗行为或自然灾害导致乙方损失，甲方不承担责任。

3. 在乙方未公开其经营性质和经营种类之前，甲方不得随意泄露其商业信息。

第七条：合同期满时，若甲方的租赁房屋需要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况确定。