第六条：免责条款

1、如果房屋因不可抗力因素导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任。

2、如果因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋作为网吧经营场所，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第七条：争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应该协商解决，也可以选择向人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

未尽事宜由甲乙双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________

房屋租赁合同承租方6

《租赁合同》

甲方：__________________ 证件类型及编号：___________________________

乙方：__________________ 证件类型及编号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于______市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积 ____________平方米。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

如果租赁用途为居住，甲方应在与乙方签订合同后的7日内到房屋所在地社区的房屋出租登记处办理登记手续。如果有多人居住，乙方需要告知甲方居住人员的情况，甲方要建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。如果合同变更或终止，甲方需要在变更或终止后的5日内到房屋所在地的社区房屋出租登记处办理登记变更或注销手续。在合同有效期内，如果居住人员发生变更，乙方需要在变更后的2日内告知服务站，并办理变更登记手续。

如果居住人员中有外地来京人员，甲方需要提供相关证明，协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。如果居住人员中有境外人员，甲方或乙方需要在合同签订后的24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

如果租赁用途为非居住，甲方需要在房屋租赁合同签订后的30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理备案手续。

第三条 租赁期限

房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应在_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

如果租赁期满或合同解除，甲方有权收回房屋，乙方需要按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方需要对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

如果乙方继续承租，需要提前_______日向甲方提出续租要求，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。

押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)。房屋租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方需要遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

在租赁期内，甲乙双方需要共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方需要及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。如果逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方需要负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需要事先征得甲方书面同意，才能将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。