3. 付款方式：按 支付，另付押金 元。租房终止后，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；

4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付；

5. 租用期内，若乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：

(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

(3) 乙方无故拖欠房屋租金达 天；

(4) 连续三个月不付所有费用。

三、双方责任及义务：

1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金用作房屋租金；

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内涨价；

4. 租用期满后，若乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，经协商后解除本协议；

6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。若因人为损坏，将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

五、其他说明：

（如：入住时的水电煤表读数）

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年 月 日