大家好,今天小编为大家整理了一些有关于房屋租赁合同范本的内容,希望可以对大家有帮助,欢迎各位阅读和下载。
房屋租赁合同范本1
甲方是出租方,乙方是承租方。他们就房屋租赁达成了以下协议:
1. 甲方将房屋出租给乙方使用,租期从某年某月某日到某年某月某日。
2. 房屋的月租金为某金额,按年结算。每年的某月15日前,乙方需支付年租金给甲方。
3. 乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住相关费用。租期结束时,乙方需结清所有欠费。
4. 乙方同意预交某金额作为保证金,在合同终止时,可用于抵扣房租。
5. 房屋租期为某年某月某日到某年某月某日。在此期间,任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋,乙方有优先购买权。
6. 除土地费和大修费之外,乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。
7. 在租期内,乙方未经甲方同意,不得转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要,甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
9. 如果发生本合同纠纷,双方将协商解决。如果协商不成,任何一方都有权向法院提起诉讼,请求司法解决。
10. 乙方不得在房屋内从事违法行为,需注意房屋、个人财产和人身安全。如果发生违法或人身安全责任事故,乙方需自行承担责任。甲方不承担任何法律和民事责任。
本合同共有两份,甲方和乙方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:某年某月某日
房屋租赁合同范本2
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国合同法》规定,为了明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订了以下合同:
一、甲方将南京市____的房子出租给乙方作为居住使用。租赁期共计_____个月,从_____年___月___日至_____年___月___日。
如果乙方发生以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1. 乙方私自转租、转让或借给他人使用房屋;
2. 乙方利用承租的房屋从事非法活动,损害公共利益;
3. 乙方拖欠租金。
在租赁期满时,租赁关系自动终止,甲方无需另行通知乙方。如果双方都希望续租,可以在租期届满前三个月提出续租意向,并商定新的合理租金和续租合同。
二、每月租金为人民币__ ___元,付款方式为____。押金为人民币____ ____元。
三、协议事项:
1. 乙方自入住之日起至租约期满迁出之日,需承担房屋内外的水电费、煤气费和上网费用。
2. 甲方负责维修房屋,乙方应配合修缮工作。
3. 乙方不得利用房屋从事非法活动或存放危险物品,以免影响公共安全。
4. 租赁期满时,如果乙方不续租,乙方应无条件退租并归还房屋设备。乙方不得要求退还租金、移转费用或其他任何权利金。乙方应将自己的家具和物品搬出房屋,不得故意留下或延误。如果乙方逾期不搬迁,视为乙方放弃所有权,甲方有权自行处理。对于逾期不搬迁的乙方,甲方可以向法院提起诉讼,并要求乙方承担一切损失的赔偿责任。
5. 在租赁期间,双方都不得无故解除合同。但如果乙方因特殊情况需要退房,或者甲方确实需要收回房屋,必须提前一个月通知对方。
四、其他条款:
1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方,合同仍然有效。
2. 如果甲方决定出售房屋,在同等条件下,乙方有优先购买权,甲方必须提前通知乙方。
3. 如果乙方需要与第三人互换住房,必须事先得到甲方的同意。
4. 如果乙方不正常地管理或使用房屋和设施导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
5. 如果乙方故意逾期不支付租金,除了要及时补交外,还需要支付一个月租金作为赔偿。如果发生特殊情况导致暂时无法支付租金,甲方和乙方可以协商解决。