6. 如果乙方违反合同私自转租房屋给他人使用，甲方有权收回房屋，并扣留乙方交付的期满前租金作为违约金。如果因此导致出租房屋损坏，乙方还需要承担赔偿责任。

七、免责条件：

如果房屋因不可抗力原因造成损坏或损失，双方互不承担责任。

八、争议解决方式：

1. 如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可以选择以下方式解决：

a) 向南京仲裁委员会申请调解或仲裁；

b) 向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，双方可以协商补充规定，补充规定具有同等法律效力。

十、本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。合同签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同范本3

个人租房合同范本（简洁版）

甲方（房主）：__________签名

乙方（承租人）：___________签名

身份证号码：______________________________（需本人填写）

一、甲方将位于______________路_________号的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期为_____年，从____年___月___日起到______年___月___日为止。

三、月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（大写：_______________元整）。付款期限为____________。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写： 元人民币）。

2、保证金支付方式：

3、保证金退还必须退还给

五、房主为承租人提供的家具

六、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守法律法规，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如乙方因措施不当造成的损失，由乙方承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方对租用房屋没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳。如有问题或麻烦，乙方自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应与甲方协商。请乙方自行保存以上缴费收据，以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

以上数据由乙方自行核对、填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应自行修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

5、甲方不承担乙方在租房期间对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。

3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品。如果所租房内的设备损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内期限；乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，属于违约行为，甲方不予承认。

5、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担。甲方收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。