附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

四、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

五、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，需与甲方协商一致，同时支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的情况，乙方需按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方方可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)

9、续租需超出租期时，必须与甲方签订新的租房协议。

七、有关续租的事项

1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的合同。

房屋租赁合同范本6

甲方（出租人）：

住址：

身份证：

乙方（承租人）：

住址：

身份证：

丙方（中介方）：杭州都市易居房屋置换有限公司

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市某区的房屋，使用面积为某平方米，房产证号为某号，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期从某年某月某日开始，至某年某月某日结束。

三、租金总额为某元。

四、租金在某年内保持不变。从第某年起，月租金为某元。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金，付款的时间及方式双方协商确定。

六、乙方保证所租赁的房屋仅作为居住使用。

七、租赁期内，乙方未经甲方书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方负责房屋的使用安全，并承担定期检查和正常维修费用。如果因甲方延误维修而导致乙方或第三方受损，甲方应赔偿。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即修复或赔偿。

九、甲方维修房屋及设施时，应提前十天书面通知乙方，乙方应积极协助。如果甲方未及时履行维修责任导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻挠甲方进行维修，乙方负责后果。

十、乙方如需改装修或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理申报手续。

十一、因不可抗力导致房屋及设备损坏时，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押房屋，应提前某个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。