十三、租赁期内,乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同并收回房屋。由此造成甲方损失,乙方应赔偿:
1. 擅自改变租赁用途或进行违法违章活动;
2. 未经甲方同意,擅自拆改房屋结构或损坏房屋,并在限定时间内未修复;
3. 未经甲方同意,擅自转租、转让、转借他人或调换使用;
4. 拖欠租金超过一个月。
十四、合同签订后某天内,甲方将房屋交付给乙方使用。如果甲方逾期不交房屋,每逾期一天需向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租期内,甲方无正当理由提前收回房屋的,应向乙方支付月租金三倍的违约金。如果乙方未经甲方同意擅自退租,乙方应向甲方支付月租金三倍的违约金。
十六、租期满后,甲方有权收回房屋。如果乙方需继续租用,应提前一个月向甲方提出书面意向,并重新签订租赁合同和办理房屋租赁登记手续。
十七、租期满后,乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期不归还,每逾期一天需向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、合同签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,并领取《房屋租赁证》。
十九、租期内,乙方在征得甲方书面同意的情况下,可将房屋部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,并按规定办理登记手续后方可转租。
二十、变更或解除合同时,一方应主动向另一方提出,并及时办理变更登记或注销手续。
二十一、合同争议解决方式由当事人约定(在1或2中选择一种):
1. 协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2. 协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
二十二、合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、甲方向丙方支付代理服务费某元,乙方向丙方支付代理服务费某元。
二十四、租期内,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金为某元,租期满后退还,期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项:
二十七、本合同一式某份,甲、乙、丙三方各执某份。
二十八、具体设施清单请见附件。
甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)
地址: 地址: 地址:
联系电话: 联系电话: 联系电话:
委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
房屋租赁合同范本7
甲方(出租人)_____________________ 乙方(承租人)_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋位于廊坊市___________区(县),建筑面积___________平方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:___________或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:___________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:__________;如租赁用途为居住,居住人数为:__________,最多不超过_______人。
(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应承担的费用。乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金