乙方因需要合法住宿,与甲方就租用甲方房屋达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将自己拥有完整所有权及处分权的房屋,面积约为平方米,租赁给乙方使用。乙方承诺在约定范围内使用房屋,不从事违法活动或超出经营范围的活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为____年____月____日起至____年____月____日止。双方协商同意解除或终止本协议的,租赁期间不受限制。
三、租赁费用及支付方式
乙方每月支付的租金为元/月,按季度缴纳(每季度三个月)。乙方在签订本协议时需支付第一个月租金元,剩余两个月租金共计元需在12月30日前一次性支付给甲方。之后的租金需在每个季度期限届满前五日内支付。此外,乙方还需支付人民币x仟元作为房屋家电的押金。租赁期满后,若房屋及家电没有损坏,甲方将全额无息退还押金给乙方。
乙方需自行承担水、电、煤气、物管、清洁等生活费用,并按时支付。如果逾期导致停水、停电等问题,乙方需承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权收取租金及乙方应承担的费用。
2. 甲方应按约定条件及时将房屋交给乙方合理使用。
五、乙方的权利和义务
1. 乙方需按约定用途使用房屋,并按时支付租金及其他费用。
2. 乙方如需装修或增设物品可能影响房屋结构或安全的,需事先征得甲方书面同意,并且不能破坏房屋结构。
3. 乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
4. 乙方需合理使用甲方房屋、附属设施及相关财产,并尽善良管理职责。
5. 乙方不得以甲方名义进行活动,不得损害甲方利益。
6. 乙方不得转让、抵押甲方财产,也不能以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议在租赁期满时自动终止。如果双方同意延期,需支付相关租金后按协议自动延期。
双方一致同意提前终止协议的,可解除本协议。
若遇到拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的情况,甲方应提前一个月通知乙方终止协议,双方不承担违约责任,按实际天数结算租金及费用。
乙方违反本协议,甲方有权解除协议并终止履行,同时不退还乙方支付的房屋押金。
七、其他约定
1. 在协议期间,乙方负责日常维护房屋。除正常使用外,对于非人为因素导致的损坏,甲方应及时维修,费用由甲方承担。
2. 若协议提前解除或终止,乙方未及时办理移交手续,甲方有权接受房屋并清理乙方财物,由乙方承担相应后果。
3. 若因拆迁、改制、破产等非甲方原因导致无法继续履行协议,甲方应提前一个月通知乙方终止协议,双方按实际天数结算租金及费用,互不承担违约责任。
4. 财产清单是本协议的一部分;乙方的身份证明文件影印件作为附件。
5. 若因协议履行产生争议,双方应协商解决;协商不成,可向房屋所在地人民法院起诉。
6. 本协议经双方签字或盖章后生效。
7. 本协议一式二份,双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
附:财产清单:
电视:
冰箱:
洗衣机:
房屋租赁合同房东版6
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________