根据《合同法》及相关规定，为明确甲方和乙方的权利和义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，特订立本合同，以供遵守。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于____的厂房出租给乙方使用。厂房占地面积__亩，经甲乙双方确认建筑面积为__平方米。厂房的功能为__，租给乙方使用。如果乙方需要改变使用功能，必须经甲方书面同意，并按照政府相关规定办理所有手续和支付相关费用。

二、租赁期限及租金

租赁期限为____年，即从__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期限届满前__个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将重新签订租赁合同。本合同的租赁保证金为人民币____元（大写____）。租金为____元/年，每年__月__日以现金方式支付，采用上打租的方式。

三、双方的权利与义务

1、甲方保证出租的房屋及设施完好。合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付给乙方使用，乙方按期支付租金。如果乙方逾期未支付租金，乙方需要向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____元。

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营和办公。如果需要办理相关手续，乙方需要自行办理并承担相关费用。在租赁期内，如果发生事故，乙方需要承担所有费用。

3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不得私自转租他人。

4、租赁期限届满时，乙方已向甲方支付所有应付的租金和其他费用，并按合同规定将租赁物返还给甲方，甲方将无偿退还租赁保证金。

四、专用设施、场地的维修、保养

乙方在租赁期限内应爱护租赁物，如果乙方不当使用导致租赁物损坏，乙方需要负责维修，费用由乙方承担。

五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

六、本合同经甲乙双方签字盖章，并经___鉴证盖章后生效。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙双方及鉴证单位或镇监管办各执一份。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法人：法人：

鉴证单位：（盖章） 年 月 日

房屋租赁合同房东版7

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：__________________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水电押金_____元，共计押金______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电________，水________，)

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋使用

1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;