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房屋租赁合同范本简单版1

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》和《北京市房屋租赁条例》的规定，经过平等、自愿、公平和诚实信用的协商，达成了以下转租房屋的合同。

一、转租房屋的情况

甲方承租的位于市区某小区的房屋，面积为___平方米，甲方将该房屋的一部分/全部转租给乙方。关于房屋的共用部位、使用范围、装修和设备状况，请参考本合同的附件。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为_______。在转租期间，乙方未经甲方同意和出租人书面同意及相关部门核准，不得擅自改变房屋的使用用途。

三、转租期限及交付日期

甲方将在__年__月__日之前将房屋交付给乙方使用，转租期为__个月，起始日为__年__月__日，结束日为__年__月__日。甲方保证转租期限不会超过之前的租赁合同期限。

四、租金、支付方式和期限

根据双方约定，该房屋的月租金总计为___元，租金在___年/月内不变。从___年/月起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜可在补充条款中约定。乙方的租金支付方式为_______。

五、其他费用

在转租期间，乙方需承担使用房屋所产生的水、电、煤气、物业管理等费用。其他相关费用另行计算。

六、房屋使用要求和维修责任

在转租期间，乙方发现房屋或其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并由甲方按照租赁合同的约定进行维修。乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，如因乙方不当或不合理使用导致房屋损坏或故障，乙方需负责修复。如乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。甲方保证房屋及其附属设施和设备在转租期间保持正常可使用和安全状态，乙方需配合检查养护。如果乙方阻挠养护或维修而造成后果，乙方需承担责任。

七、房屋返还时的状态

除非甲方同意续租，否则未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方需按每日___元向甲方支付占用费。乙方在按合同约定返还房屋时，需经过甲方验收认可，并结清各自的费用，才能办理退租手续。

八、解除合同的条款

如果租赁合同被解除，本转租合同也随之终止。如因终止合同导致乙方遭受损失，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金的2倍。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的损失。但以下情况除外：1)房屋占用范围的土地使用权提前收回；2)房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；3)房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；4)甲方已被告知房屋在出租前已设定抵押，并且现在已被处分。

双方同意，如果发生以下情况之一，一方可书面通知解除合同。违约方需按月租金的2倍支付违约金，如造成对方损失，违约方还需赔偿损失与违约金的差额。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章) 乙方(签章)

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

附件三：未尽事宜的补充条款

房屋租赁合同范本简单版2

甲方(出租方)：______身份证号：____________地址：____________________

乙方(承租方)：______身份证号：____________地址：____________________

经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互利的基础上达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意将位于__________________________________的房屋租给乙方，并保证该房屋的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅用于_____，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应按时将房屋返还给甲方。

四、租金：

每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付，以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方；