2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：

乙方承担以下费用：水费□、电费□、电话费□、网络费□、煤气费□、有线电视月租费□、物业管理费□、其他费用(如有见补充各项)。

六、租房保证金：

存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用进行扣除清算后一次性无利息退还给乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋部分或全部转租给他人；

3、本合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须将卫生清理好，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余的房租。如不足以弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余的房租及保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余的房租及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退还剩余的租金及保证金，否则没收剩余的房租及保证金；

5、如乙方租赁期已过，乙方既不续签合同也不退房，甲方对该房屋有权作出处理，后果由乙方承担。

十、补充条款：

(明细清单)

水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。

防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码： 签约时间： 年 月 日

订立房屋租赁合同的四点注意：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。

订立房屋租赁合同的四点注意：

1、应当签订书面租赁合同

为了防止租赁纠纷、保护当事人的利益，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

2、房屋租赁合同的内容