根据《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(三)租金和押金数额、支付方式；

(四)租赁用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。

3、进行出租登记或合同备案

房屋租赁合同订立后，应当到租赁房屋所在地的相关部门进行出租登记或合同备案。

4、注意核对合同文本内容

在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容，避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删改。

房屋租赁合同范本简单版3

甲方(出租方)：身份证号码：

乙方(承租方)：身份证号码：

经过甲、乙双方友好协商，以下是我们拟定的合同条款：

一、甲方将位于绿园区春郊路煤气宿舍的住房(五楼三室)租给乙方居住。

二、出租期为_____年_____月_____日至____年____月____日(共计年)。

三、采暖费由甲方承担。

四、月租金为______，付款方式为____，总金额为_________元。乙方需交付甲方押金 元，租期结束后，如果乙方不再续租，双方无争议地将押金退还给乙方。

五、租期内的水费、电费、煤气费、有线电视费、卫生费等费用由乙方承担。

六、乙方在租期内不得进行违法活动或打扰邻居等行为，如发生此类情况，甲方有权收回房屋并不退还租金。乙方在租赁期内不得转租给他人，也不得改变或破坏房屋结构。

七、甲方留给乙方使用的房屋内的物品，如遗失或损坏，乙方需按照物品价值进行赔偿。

八、乙方需提前15天向甲方支付下个季度的租金。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方将不退还任何房租款项和押金。房屋到期后，如果乙方不续租，需提前半个月通知甲方。

九、在租期内，如果房间发生水灾、火灾、煤气泄露等导致经济损失，乙方需承担相应责任。

十、此协议共有两份，甲方和乙方各持一份，并在双方签字后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同范本简单版4

甲方和乙方在充分了解和协商的基础上，达成了如下租房协议：

一、甲方愿意将位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋出租给乙方。租期为一年，即从220xx年月日至20xx年月日。年租金为元。在签订协议时，乙方需要一次性支付全部房租。如果房租逾期未付，甲方有权立即收回房屋，并不退还已收取的租金。

二、租赁期间还有以下约定事项：

1. 乙方需要注意爱护房屋的设施、设备，不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备。如有损坏，需要按照实际价值进行赔偿。

2. 乙方需要做好防火、防水、防盗工作，如发生事故，乙方需要承担全部责任。