第47条 如果乙方违约,应支付甲方补偿金作为间接损失补偿。
第十五部分 附则
第51条 本协议一式六份,双方各存两份,税务部门和房屋租赁管理部门各存一份。
第52条 如有未尽事宜,可协商补充规定。
第53条 本协议中的"法律"指的是全国人民代表大会制定的法律,"法规"指的是行政法规和地方性法规,"规章"指的是部门规章和地方政府制定的规章。
甲方签字:(出租人)
住址:
身份证件号码:
电话:
时间:
乙方签字:(承租人)
住址:
身份证件号码:
电话:
时间:
房屋租赁合同范本电子版4
甲方和乙方友好协商,就租房事宜达成以下协议:
第一条 房屋基本情况
该房屋位于_______,户型为室厅卫,总面积约____平方米。
第二条 房屋用途
该房屋只能用于居住,乙方不能随意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
第四条 租金
每月租金为____元。如果国家政策调整租金标准,按新政策执行。如果市场变化或物价上涨需要调整租金,甲方需提前2个月通知乙方,并优先给乙方承租权。除此之外,甲方不能随意调整租金。
第五条 付款方式
乙方在合同生效之日需支付定金____元。租金按月支付,每月在____日前交给甲方。
第六条 房屋交付期限
甲方在合同生效之日起3日内将房屋交付给乙方使用。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证房屋在交易时没有产权纠纷。交易前,甲方会处理按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后发现未处理的问题,甲方承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条 维修管护责任
租赁期间,甲方会定期检查和维修房屋及附属设施,乙方需积极配合,不得阻止施工。正常的大修费用由甲方承担,日常管护费用由乙方承担。如果乙方管理不善导致房屋和设备损坏,乙方需承担修理费用。
乙方需遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等方面的规定,并接受甲方的监督检查。
第九条 装修和改变房屋结构
乙方不能随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构,需经甲方同意。
第十条 房屋租赁期间的费用
在租赁期间,水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付,乙方需按时支付。如果政府有关部门收取与房屋使用有关的费用,也由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后,如果乙方要继续租赁,甲方会优先将房屋租给乙方,并续签合同。