第十二条 乙方责任终止合同的约定

如果乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：

1. 擅自改变房屋结构或用途；

2. 拖欠租金累计达2个月；

3. 利用房屋进行违法活动；

4. 故意损坏房屋。

第十三条 合同终止

租赁期间，任何一方要终止合同，需提前2个月通知对方，并签订终止合同书。在终止合同书签订前，合同仍然有效。

如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同，甲方需提前1个月书面通知乙方。乙方因此造成的经济损失由乙方自行承担，甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

合同生效后2日内，甲、乙双方需带着合同及相关证明文件向房屋管理部门申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反合同规定，需向对方支付年度租金的50%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的10%加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

如果房屋因不可抗力原因毁损或造成损失，双方不承担责任。

第十七条 未尽事项

双方可以另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条 附件和印刷文字

本合同的附件是不可分割的一部分。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未规定的事项遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十九条 争议解决

合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（如果在合同中没有约定仲裁机构并且没有达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉）。

第二十条 合同生效

本合同一式3份，甲、乙双方各执1份，房屋管理部门备案1份。自签字（盖章/画押）之日起生效。

甲方（公章）：_______ 乙方（公章）：_______

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋租赁合同范本电子版5

本协议由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同达成：

第一条 房屋基本情况。

甲方将位于某某地的房屋，建筑面积为X平方米，使用面积为Y平方米，出租给乙方使用。

装修及设备情况：详细情况请参考附件。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为住宅租赁。

除非另有约定，乙方不得改变房屋用途或将房屋随意出租给他人。如果乙方利用承租房屋从事非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

第三条 租赁期限。

租赁期限从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

如果乙方无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第四条 租金。

1. 甲乙双方约定的月租金为Z元，人民币大写为（具体金额）元，付款方式为每月一次。

2. 乙方需要在XXXX年XX月XX日前支付给甲方。先付款后使用。