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房屋租赁合同电子合同10篇
大小:19.13KB 7页 发布时间: 2023-07-20 15:01:56 6.85k 5.84k

大家好,今天小编为大家精心整理了房屋租赁合同电子合同范文模版,希望能对需要的人有帮助。

房屋租赁合同电子合同1

甲方(出租方)和乙方(承租方)就房屋租赁事宜达成以下协议:

一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方使用,租期为××年××月××日至××年××月××日,共计××个月。

二、租金每月为人民币××元,按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的××日内向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住相关费用。租期结束时,乙方需要结清欠费。

四、乙方同意提前交纳××元作为保证金,合同终止时将用作抵扣房租。

五、房屋租期为××年××月××日至××年××月××日。若任何一方要求终止合同,需提前三个月通知对方并支付对方总租金的××%作为违约金。如果甲方决定转让房屋,乙方有优先购买权。

六、除土地费和大修费外,乙方需承担租用该房屋产生的其他费用。

七、在租期内,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋结构和用途,如因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。若乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应提供帮助。

九、若发生本合同纠纷,双方应协商解决。若无法协商一致,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同一式×份,甲方和乙方各执×份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

××年××月××日

房屋租赁合同电子合同2

甲方:出租方

乙方:承租方

根据《合同法》和相关法律法规的规定,甲方将房屋出租给乙方使用,双方经过协商一致,签订了本合同。

第一条:甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),门牌号为。房屋面积为平方米。房屋的装修和设施情况详见合同附件。

第二条:甲方需提供房产证(或具有出租权的有效证明)和身份证明(营业执照)等文件,乙方需提供身份证明文件。双方需互相核实并保留对方的复印件,仅供本次租赁使用。

第三条:租赁期为个月,从年月日起至年月日止。该房屋只能用于居住,不得用于商业经营。

第四条:每月租金为元,总租金为元。租金按月支付,甲方收到款项后需提供有效的收款凭证给乙方。

第五条:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。若政府有关部门征收与房屋有关的未列出项目的费用,甲方需承担。

第六条:在租赁期内,甲方需确保出租房屋的使用安全。除非本合同及补充条款另有约定,房屋及其设施的维修责任由甲方负责(除非乙方使用不当)。甲方提出维修需提前天书面通知乙方,乙方需积极协助配合。

第七条:乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方需立即负责修复或进行经济赔偿。如乙方要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,需事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除非另有约定。

第八条:租赁期间,甲方有权依法转让出租的房屋。房屋转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

第九条:若甲方有以下行为之一,乙方有权解除合同:1. 不能提供符合约定条件的房屋,且严重影响居住。2. 未能履行房屋修缮义务,且严重影响居住。

在租赁期间,若乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同并收回出租的房屋:1. 未经甲方书面同意,转租或转借承租房屋。2. 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。3. 损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内未修复。4. 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。5. 在承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6. 逾期未支付应支付的费用,且给甲方造成严重损害。7. 拖欠房租累计超过个月。

第十条:甲方需保证租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。双方需共同参与验收,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议,需当场提出。若当场无法判断,需在天内向对方提出。租赁期满后,乙方需将承租的房屋及其附属设施、设备返还给甲方。

第十一条:甲方违约责任处理规定如下:

1. 若甲方因无法提供约定的房屋而解除合同,需支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除支付违约金外,还需赔偿超出违约金的损失。

2. 若乙方要求甲方继续履行合同,并且甲方逾期交房,甲方需每日向乙方支付日租金倍的滞纳金。同时,甲方还需承担因交房逾期造成的损失。

在租赁期间,若乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需向甲方支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需赔偿直至弥补全部损失为止:

1. 未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人使用。

2. 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。

第十二条:本合同未尽事宜,双方可协商订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。

第十七条:本合同一式三份,甲方和乙方各执一份,一份留存备案。

第十八条:本合同自双方签字(盖章)后生效。

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