租赁房屋的水、电及电话费用由乙方承担。水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金_____万元,在租赁期间转为押金,不抵作租金。协议终止后,水电费等支付清后,_________个月内甲方无息归还乙方。
物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_________元收取,每季度交给甲方一次,支付时间与租金一致。物业管理费用包括中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。
如果乙方需要装潢,必须事先与甲方协商并获得甲方认可,施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。
租赁期满后,除可移动的设施外,其他装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有。搬迁后_________日,如果房屋仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
本大楼_________层至_________层的外门面无偿交给乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。
如果乙方需要转租、转包该经营场所,必须经过甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突,并与甲方协商后方可办理。
如果发生拆迁等不可抗拒的因素,本协议将无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的部分依法归乙方所有。
双方应严格遵守协议各项条款,如发生违约,违约方将承担责任。
本协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力。
本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力。
甲方:__________________
代表:__________________
乙方:__________________
代表:__________________
_______年______月_____日
房屋租赁合同电子合同8
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根据甲乙双方充分了解和协商,现达成以下个人租房协议:
一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备:
二、租赁期限:从年月日至年月日。
三、租金和交纳时间:每月支付元,乙方每月支付一次,先付款后入住。乙方在甲方交付房屋时,需同时支付首月房租;之后的房租支付,乙方需提前一个月支付清。
四、租房押金:乙方需在签约时支付给甲方元押金,在合同期满时结算,多余部分将退还乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施和设备,乙方需注意爱护,不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备,否则需按照实际价值进行赔偿。如出现非人为损坏,由甲方负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费用以及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方承担。在入住时,需记录水表、电表和煤气表的度数。乙方需按时支付所有费用。
4、房屋仅限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或进行非法活动。在租赁房屋后,乙方需立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自行承担后果。在租赁期内,如果甲方确需提前收回房屋,应事先征得乙方同意,如给乙方造成损失,甲方应进行赔偿。
5、合同一经签订,双方不得提前解除。在租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如乙方需开具房租发票,相关税费由乙方支付。
7、如果合同未涉及的事项,双方可协商解决并作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,应先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经双方签字(盖章)后生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙双方中任何一方违约时,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,如损失超过违约金,则需额外赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
签约日期: 签约日期:
房屋租赁合同电子合同9
甲方(出租方)