第四条 租金
这套房子的月租金是一千百十元整。按季度结算,每季度乙方需在指定日期向甲方支付下一季度的租金。
第五条 房屋押金
双方在签订合同时,乙方需支付相当于一个月房租的金额作为押金。押金是一千百十元整。
第六条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有这套房子的产权,并提供相应的证明。在交房时,这套房子没有任何产权纠纷。除非补充协议另有约定,涉及按揭、抵押债务、税项和租金等问题,甲方都会在交房之前处理好。如果交房后还存在上述未解决的问题,甲方将承担全部责任,并负责赔偿给乙方造成的经济损失。
第七条 房屋维护责任
如果由于乙方使用不当导致房屋及其设备损坏,乙方需要承担维修费用并赔偿损失。
在租赁期间,乙方需要确保防燃气、防漏水、防电、防火的安全。如果由于乙方的原因造成漏水、漏电、漏燃气、火灾等事故,乙方需要承担损失并赔偿。
第八条 关于房屋租赁期间的费用
在租赁期间,以下费用由乙方支付:
1. 水费:每月水费账单乙方支付一半,按时缴费。
2. 电费:每月电费乙方支付一半,按时缴费。
3. 煤气费:每月燃气账单乙方支付一半,按时缴费。
4. 网费:每季度网费乙方支付一半,按时缴费。
第九条 租赁期满
1. 如果乙方希望继续租赁,甲方将优先同意继续租赁。
2. 如果租赁期满后,甲方未明确表示不续租,视为同意乙方继续承租。
第十条 违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定,需要向对方支付三个月租金作为违约金。
第十一条 不可抗力
如果因不可抗力原因导致房屋损坏和损失,双方不承担责任。
第十二条 其他约定
双方可以另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的地方,以补充协议为准。
第十三条 附件和补充协议
本合同的附件是不可分割的一部分。合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,遵照中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。
第十四条 其他约定
1. 甲方向乙方提供以下物品:
- 一张电脑桌
- 一把椅子
- 一个茶几
- 一张双人床
- 一个饮水机
- 一个水桶
甲方的路由器放在乙方的房间,双方共同使用。乙方需要正确使用和爱护,如果由于乙方的原因损坏了路由器,乙方需要承担责任并赔偿。
2. 当前的水、电表情况:
- 水表读数为:某度
- 电表读数为:某度
- 煤气表读数为:某度