2. 甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的（填写日期）日内归还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方每逾期一日，需向甲方支付（填写金额）元/平方米的房屋占用使用费。

3. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就甲方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等费用，并约定相关事宜，订立本合同并在合同生效时执行。

4. 在出租房屋合同期满前，乙方若要继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给乙方，应在租赁期满前一个月通知乙方。

5. 在本房屋租赁合同履行期间，若因不可抗力或国家政策调整导致无法履行或履行已无实际意义，本协议自行终止。三方互不承担责任，甲方将在本协议终止后三个工作日内全额退还已收的房款，丙方也应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

6. 甲方保证该房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方应提前三天通知乙方对该房屋进行检查、养护。乙方在检查养护时应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。

7. 在本出租房屋合同履行期间，若因不可抗力或国家政策调整导致无法履行或履行已无实际意义，本协议自行终止。三方互不承担责任，甲方将在本协议终止后三个工作日内全额退还已收的房款，丙方也应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

8. 在办理完该房屋交付手续后的三个工作日内，丙方将在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币填写金额元）后，将剩余房款交付给甲方。

9. 乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务，不得擅自超出范围使用，不得擅自再转租。否则，甲方有权扣除保证金并解除合同。若因乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏或丧失，乙方有按市场价值进行赔偿的义务。

10. 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷。由此引起的法律及经济责任由甲方承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。若租赁合同解除导致乙方遭受损失，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足以抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同简易版8

甲方（出租人）：__________ 证件类型及编号：____________________

乙方（承租人）：__________ 证件类型及编号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下房屋租赁协议：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于北京市_______区(县) __________街道办事处(乡镇)，建筑面积_______平方米。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

租赁用途为__________，如用途为居住，居住人数为______。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应在订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______年____个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

第四条 租金及押金

租金标准为________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），总计人民币____________元整(：________)。支付方式为（□现金/□转账支票/□银行汇款），押____付____。

押金为人民币 元整(：________)。租赁期满或合同解除后，除扣除乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由甲方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及乙方人身安全。乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全。对于因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除非经甲乙双方另有约定，乙方需事先获得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1. 迟延交付房屋达________日的。

2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。