- 租赁期届满时，甲乙双方未续订契约或解除契约，乙方逾期不交出承租房屋，除限期迁出和补交占用期间租金外，不得按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。

12. 违约金和赔偿金应在确定责任后的10天内付清，否则按逾期付租金条款处理。

13. 如在履行本契约过程中发生争议，双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可向房屋所在地区的房地产主管机关申请调解或裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

14. 租赁期内的税费由甲乙双方按规定各自承担。

15. 本契约未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以补充议定书的形式作为本契约附件，需经双方签章和房地产主管机关登记后具有同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表 代表

立约时间： 地点：

房屋租赁合同简洁版3

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙双方经过充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将位于____区____路(街)的房屋(建筑面积___平方米；土地使用面积___平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况详见本合同附件一。乙方已对甲方要出租的房地产进行了充分了解，并愿意承租该房地产。

二、甲乙双方商定的上述房地产的月租金为人民币____元，租赁期限从年月日至年月日。租金按月(或季度)结算，乙方每月(或季度)的前日需将租金交付给甲方。付款方式如下：

三、在乙方使用上述房屋时，乙方同时享有该建筑物范围内的土地使用权。

四、甲方保证上述房地产的所有权清晰。若出现与甲方有关的产权纠纷或债务问题，甲方将负责解决，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方将负责赔偿。乙方保证只将上述房屋作为居住使用，不进行其他商业用途。

五、在房地产租赁期间，甲方保证并承担以下责任：

1.上述房地产符合出租房屋的使用要求。

2.负责定期检查房屋及其附着物，并承担正常的房屋维修费用。若因甲方延误房屋维修而导致乙方或其他人遭受损失，甲方将负责赔偿。

3.如果需要出售或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

六、在房地产租赁期间，乙方保证并承担以下责任：

1.如需对房屋进行改装、装修或增加设备，乙方需取得甲方的书面同意，并自行承担费用。

2.如需将房屋转租给第三方使用或与第三方交换房屋使用权，乙方必须得到甲方的同意。

3.因使用不当或他人原因导致房屋或设备损坏的，乙方将负责赔偿或修复。

4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5.在租赁期结束时，乙方将归还房地产给甲方。如果乙方希望继续承租上述房地产，需要提前个月与甲方协商，并签订新的合同。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁相关规定，对方有权提前解除本合同，由责任方承担所造成的损失。乙方逾期未支付房租，甲方有权按月租金的千分之一向乙方收取违约金。

八、如果因不可抗力的原因导致承租房屋及其设备损坏，双方不承担责任。

九、本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可以向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、房地产租赁期间产生的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行商议。补充议定书经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方签署，并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送交房地产交易管理所(处)。

十四、双方约定的其他事项：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

邮政编码： 邮政编码：