本房屋仅供乙方本人使用,不得转借或转租他人。如乙方私自转借房屋,甲方有权终止合同并收回房屋,不再退还押金。
合同期满时,乙方需提前一个月与甲方续签协议或取消续约。若合同期未满,甲方不得转租他人,否则乙方有权保留自己的权益。合同期满且乙方未违反以上条款,甲方需全额返还乙方押金。
免责条件:
1. 若房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失,甲乙双方互不承担责任。
2. 若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲乙双方损失,亦互不承担责任。
若因上述原因终止合同,租金按实际使用时间计算,多退少补。
甲方提供的交款账号如下:
账号户主:
开户银行:
折号:
卡号:
未尽事宜由双方协商解决。
本协议一式两份,双方各持一份。
出租方:负责人:
电话:
承租方:负责人:
电话:
合同有效期限:
房屋租赁合同简单版5
甲方(出租方)同意将自己的商铺出租给乙方(承租方),双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺位于 街 号,建筑面积 平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年,从_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、中止合同
如果承租方有以下情况之一,出租方可以中止合同,收回房屋:
1. 承租方擅自将房屋转租、转让或转借;
2. 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动;
3. 承租方拖欠租金累计达 天,并赔偿违约金 元。
合同期满后,如出租方继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1. 每年租金为人民币 ,大写: 万 仟元整。
2. 承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。
3. 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮由承租方自行负责,与出租方无关。租期结束或中途解除合同时,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1. 物业管理费:由乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
3. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。