4. 使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2. 租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，得到第三方的书面确认，并征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1. 若出租方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、其他事宜

本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

联系地址：____________ 联系地址：____________

身份证号码：____________ 身份证号码：____________

日期：年 月 日 日期：年 月 日

房屋租赁合同简单版6

甲方：____

乙方：____

为了更好地利用单位的房屋，根据国家法律规定，经过甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将位于县城____中路汽车站附近的商场东大门一间面积为82.5平方米的门面租给乙方，用于____。

二、租期从二O____年元月一日开始，到二O___年十二月三十一日结束（即两年）。

三、年租金__万元整，乙方每年一月份一次性向甲方支付当年的租金，甲方必须提供税务发票。

四、合同生效后，乙方需要交付______元的押金（不含利息），合同到期时押金将退还。

五、乙方必须按时支付租金，如果有拖欠，将按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、在租赁期内，乙方可以在不改变房屋整体结构的前提下进行装修；合同到期后不续租时，乙方需要自行处理装修材料，如果需要拆除，费用由乙方承担并恢复原状。

七、在合同期内，甲方需要提供水、电供应。水、电费按照月度和表计费由甲方收取。同时，乙方需要自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按照甲方的规定处理。如果因为甲方的责任导致停水、停电，造成乙方损失，甲方需要支付违约金，金额为全年租金总额的0.5%，并赔偿乙方实际损失。如果乙方需要增容，手续和费用由乙方负责。

八、在租赁期间，甲方需要负责房屋主体结构的正常维修，如果委托乙方代行维修，费用由甲方承担。如果因为甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，造成乙方损失，甲方需要赔偿。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方承担。

九、在租赁期间，如果房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏，合同自然终止。

十、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，也不能改变房屋的用途。合同到期或解除时，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果需要续租，乙方需提前3个月与甲方协商。

十一、在租赁期间，甲乙双方都不能以任何理由解除合同。如果甲方因为改建、扩建需要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并得到乙方同意。如果乙方需要退还房屋，也必须提前3个月书面通知甲方，并得到甲方同意。如果甲方违约，除了退还押金外，还需要支付违约金______元，并赔偿不足部分损失；如果乙方违约，不能要求返还押金，并需要赔偿不足部分损失。

十二、合同到期后，如果乙方需要续租，在相同条件下，甲方优先考虑乙方。

十三、本合同未涉及的事项，可以经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、如果在合同履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；如果协商不成，可以诉诸法院处理。