2. 乙方需以现金形式向甲方支付租金，暂定为每年支付一次，必须提前一个月在[日期]前交至甲方。

3. 乙方必须按约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的[%]加收滞纳金。

五、房屋修缮：

甲方交付房屋后，乙方的装修和修缮由乙方自行负责，甲方不承担责任。租期结束或双方协商解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋结构。

六、费用支付：

1. 物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付。

2. 水电费由乙方自行缴纳（水表底数为[水表底数]，电表底数为[电表底数]，超过这个底数的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3. 租赁期间，如果乙方因自身原因导致房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，乙方需承担维修费用。

4. 乙方使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方支付（包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方和承租方变更：

1. 如果甲方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出售房屋时，需提前3个月通知甲方，如果条件相同，乙方有优先购买权。

2. 租期内，如果乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，得到第三方书面确认并征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。

八、违约金和责任：

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需支付违约金[金额]。

2. 如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金[金额]。

3. 如果乙方违反合同，未经许可将房屋转租给他人使用，视为违约，需支付违约金[金额]。如果此行为导致房屋损坏，乙方还需负责修复或赔偿。

九、免责条款：

如果因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏或乙方遭受损失，双方均不承担责任。在租期内，如果乙方因不可抗力的自然灾害导致无法使用房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议解决方式：

如出现合同争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院起诉。

十一、补充规定：

如果本合同未涉及的事项，双方应在法律的基础上共同协商，并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、合同生效：

本合同经双方签字盖章后生效，共有两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________

租赁房屋合同3

这是一份关于商铺租赁的合同范本。甲方是出租方，乙方是承租方。双方经过协商达成以下协议：

1. 甲方将位于某地一楼的两间门面房租给乙方使用。

2. 租金及付款方式：每年租金为x万元，乙方需在协议生效后的第一年支付全年房租费，截止日期为每年的元月三十一日。

3. 租赁期限为三年，从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

4. 乙方租赁该门面房用于经营餐饮，期间不得私自改变房屋结构，未经甲方许可不得转租给他人。

5. 若乙方经营不善，经甲方许可后可将该店转让给他人，但转让时间不得超过协议期限。若乙方在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先续租权。若乙方停止续租或提前终止协议，乙方的所有装修归甲方所有，乙方预交的房屋租赁费不予退还。

6. 在协议期间，甲方不得无故收回房屋，否则需赔偿乙方损失。

7. 协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

8. 协议经甲乙双方签字后生效。

该合同还包括甲方和乙方的身份证信息和地址。

该合同明确了租赁地点、设施、租赁期限、租金支付方式、双方的责任和义务等内容。若乙方违反合同规定，甲方有权终止合同并收回房屋使用权。双方需保持良好的沟通和协商，解决合同期间出现的问题。

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