2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

- 迟延交付房屋超过**日的。

- 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

- 不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

4. 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：

- 不按约定支付租金超过**日的。

- 欠缴各项费用达**元的。

- 擅自改变房屋用途的。

- 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

- 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

- 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

- 擅自将房屋转租给第三人的。

5. 其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

1. 如果甲方有第八条第三款约定的情形之一，应按月租金的**%支付违约金给乙方；如果乙方有第八条第四款约定的情形之一，应按月租金的**%支付违约金给甲方，并且甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2. 在租赁期内，如果甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，需提前**日通知对方，并按月租金的**%支付违约金给对方；甲方还需退还相应的租金。

3. 如果因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。

4. 如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按**标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式**份，其中甲方执**份，乙方执**份，执**份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

联系方式：

签字日期：

2023房屋租赁合同5

甲方是出租方，乙方是租户。甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议：

租期为一个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

在签订合同时，乙方需支付押金整数元和房租整数元。房租是税前金额，如果需要开具发票，则按房租的10%收取。（如果在租期内房屋设施没有损坏，房租、水电费和其他费用全部结清，合同终止时甲方将无息退还押金给乙方。如果造成房屋损坏，乙方需按实际价值进行赔偿。如果乙方提前退租，则押金将作为违约金，不予退还。）

如果租住时间不满一个月，房租按一个月计算。水费每月元，电费每度元。

水电费需提前支付元，到期时按时结算，多退少补。

乙方有义务及时提供有效身份证明复印件给甲方。房间最多可住两人，超过两人的话，每个人每月需额外支付100元。

合同到期时，如果乙方想继续租用，需提前十天与甲方协商，并重新签订新合同。

如果乙方拖欠房租十天以上，甲方有权单方面终止合同。

在租住期间，乙方需注意防火防盗，严禁从事黄赌毒或其他违法行为。一旦造成甲乙双方经济损失，乙方需承担全部责任，并且合同终止。乙方只拥有租用权，没有所有权，不能以任何形式转租或转让。在合同期间，乙方需爱护房间设施和公共卫生，如有损坏，甲方有权要求乙方原价赔偿。