一、房屋地址：____________________________________，用作普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋的租赁期为一年。从_____年_____月_____日开始，到_____年_____月_____日结束。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。此外，还需要支付押金_____元，总计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

在房屋终止后，经甲方验收无误，押金将退还给乙方，不计利息。

3、乙方承诺只将该房屋用作普通住房。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，可以重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋和设施。如果乙方因不当使用造成房屋和设施损坏，乙方需要负责修复或进行经济赔偿。

2、除非本合同或补充条款另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时，需要提前七天通知乙方，乙方应积极配合。

3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰。但是，乙方必须事先征得甲方的同意，并根据甲方的同意进行施工。租赁期满后，房屋上的装修装饰归甲方所有。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独签订补充协议，乙方必须根据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需要赔偿甲方直至全部损失得到弥补。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋。即使甲方已经通知，乙方仍未在规定期限内纠正和修复；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动；

(4)拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费由甲乙双方和其他承租方平均分摊。

甲方签字：_______________ 乙方签字：________________

联系方式：_______________ 联系方式：________________

房屋租赁合同模板简单版7

甲方（出租方）和乙方（承租方）经过充分了解和协商，达成了以下个人租房合同：

一、房屋的位置、面积、装修、设施和设备：

二、租赁期限：从年月日到年月日。

三、租金和支付时间：每月支付元，乙方应在每个月的第一次付款时付清，第一次付款应在甲方交付房屋时同时付给甲方，之后的付款应提前一个月付清。

四、租赁押金：乙方应在签约时付给甲方元押金，到期后结算，多余的将退还乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意保护，不得损坏房屋的装修、结构和设施设备，否则应按照价值进行赔偿。如果在使用过程中出现非人为损坏，由甲方负责修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费以及物业、电梯和卫生费等所有费用都由乙方支付。入住时应记录水表、电表和煤气表的读数。乙方应按时支付所有费用。

4、房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。租下房屋后，乙方应立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方将承担后果。在租赁期限内，如果甲方确实需要提前收回房屋，应事先征得乙方同意，如给乙方造成损失，应进行赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。如果在租赁期内出现不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同将自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，则由乙方支付相关的税费。

7、对于本合同未涉及的事项，双方可以协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，首先应友好协商，协商不成的情况下，将由人民法院进行裁决。

8、本个人租房合同经签字（盖章）后生效。

9、其他约定事项：