1.离婚手续的办理不影响本协议中财产分割的独立效力。
2.协议签订后,乙方会自筹资金在合理的时间内清偿双方现住房的按揭贷款,甲方有义务提供必要的协助。
3.在双方办理完按揭贷款清偿手续当天,双方一起去北京市海淀区民政局办理离婚登记手续。
4.离婚登记手续办理后,甲方有义务协助乙方及时办理房屋产权变更手续,将房屋产权变更为乙方的名下。
5.乙方应在房屋产权变更手续办理完毕当天向甲方支付完××元的补偿款。
6.甲方在收到补偿款之前,应将户籍从现住房迁出。如果没有迁出,将扣除5万元作为户籍迁出押金,户籍迁出后,乙方再支付剩余的5万元给甲方。
七、相关罚则:
1.如果甲方因为任何原因延误三个工作日以上,导致相关手续无法办理,应支付乙方5万元作为延误损失。
2.如果乙方因为任何原因延误三个工作日以上,未支付甲方××万元的经济补偿金,应支付甲方5万元作为延误损失。
八、本协议双方签字即生效,共有三份,甲乙双方各保存一份,婚姻登记机关保存一份,具有同等法律效力。协议中关于财产的约定,从签字时开始生效,不以离婚登记和产权变更手续的最终完成为前提。
甲方(签字):乙方(签字):
年 月 日年 月 日
离婚协议二次补充协议3
甲方:姓名,男,出生日期,汉族,住址。
乙方:姓名,女,出生日期,汉族,住址。
甲、乙双方于日期在某区人民政府办理结婚登记手续。由于双方性格不合,无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方自愿离婚,并达成以下协议:
一、甲、乙自愿离婚。
二、夫妻婚后共同购买了一套位于地址的楼房,购买合同价为人民币万元,现值人民币万元(包括房内装修及设施)。购房时以甲方为主贷人贷款42万元,现尚剩余贷款本金30万元。经协商,该套房产归乙方所有,乙方向甲方支付房屋折价款35万元。折价款的计算公式为:房屋现价100万元减去未还贷款本金30万元,再除以2。乙方支付的35万元将在两年内分3次付清:
1. 第一次,在办理完离婚手续当天支付人民币10万元;
2. 第二次,在办理完离婚手续的当年12月31日之前支付人民币10万元;
3. 第三次,在办理完离婚手续的次年12月31日之前支付人民币15万元。
如果乙方未按时支付,每逾期一日需支付逾期违约金,金额为逾期支付数额的日万分之五。
甲方有责任配合乙方办理贷款主贷人变更手续和产权变更手续。相关变更手续将在办理完离婚手续后尽快办理。如果因甲方不配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要损失,甲方必须双倍赔偿。
房内的家用电器、家具等(见清单),双方同意作价2万元,归乙方所有,乙方向甲方支付1万元。
三、夫妻双方没有共同债权和债务。
四、儿子由乙方抚养,甲方每月支付抚养费500元,包括生活费、教育费和医疗费。支付日期为每月10号前,直到孩子完成高中教育阶段为止。高中教育阶段之后的相关费用将双方日后重新协商。
五、甲方可以在每月的第一个星期六早上八点接儿子到自己居住地,星期日早上九点送回乙方居住地。如果有临时或春节探望的情况,可以提前一天与乙方协商,并达成一致后按协商的方式进行探望。双方婚生女儿(年月日出生)随乙方生活,甲方每月支付抚养费X元,直到女儿独立生活为止。甲方每月享有两次探视权,探视日期为每个月的单周五,具体时间和地点根据女儿意愿协商确定。遇到特殊情况,探视时间和方式由双方约定。双方也可以约定由另一方将孩子周五接走,周六或周日送回,并明确具体的接送地点和方式。
六、如果乙方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出,每逾期一日应向甲方支付无的不便补偿。如果甲方在转让该房时因乙方户口不能迁出的原因对房价产生影响,乙方应向甲方赔偿差价部分。
七、夫妻双方目前没有生活困难需要帮助的情况。
以上协议事项,双方保证切实履行,绝不反悔。协议内容如有隐瞒、欺骗,责任自负。
本协议一式三份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
甲方:签字 日期
乙方:签字 日期
离婚协议二次补充协议4
甲方(男方)的姓名、性别、身份证号码以及住址分别为______。乙方(女方)的姓名、性别、身份证号码以及住址分别为______。甲乙双方在______年______月______日在______市____区民政局登记结婚,两人没有财产和子女。由于甲乙双方之间的____不和,导致夫妻关系已经完全破裂,无法继续共同生活,因此双方自愿离婚,并达成以下协议:
第一条:甲乙双方自愿协议离婚。
第二条:子女抚养
甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女,所以不涉及子女抚养问题。
第三条:夫妻共同财产的分割
甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产,所以不涉及分割共同财产问题。