2、如果甲方同意乙方转租房屋,必须单独签订补充协议,乙方必须根据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,如果乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需要赔偿甲方直至全部损失得到弥补。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋。即使甲方已经通知,乙方仍未在规定期限内纠正和修复;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动;
(4)拖欠房租累计一个月以上。
六、本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,签字后即生效。
七、其他说明:水电费由甲乙双方和其他承租方平均分摊。
甲方签字:_______________ 乙方签字:________________
联系方式:_______________ 联系方式:________________
房屋租赁合同内容9
甲方(房主):___________________(身份证号码:_______________________.
乙方(承租人):___________________(身份证号码:_______________________.
一、甲方将位于南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号的房屋出租给乙方作为住房使用。
二、租期从______年___月___日起到______年___月___日止。
三、每月租金为人民币__________元。
四、押金
1、乙方在支付租金时,还需支付押金人民币 ______________________ 元整(小写:_________ 元人民币)。
2、在租期结束时,如乙方没有欠款,押金将全额退还给乙方。
五、乙方承担以下责任和义务:
1、乙方应遵守法律法规,合法经营,并自行办理相关手续和承担相应责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线,并定期检查防盗、防火和用电设施的安全性。
3、乙方自行承担使用电、水、电视等设施所产生的费用,并按时、足额缴纳。
4、乙方在租用期间不得改变房屋结构和设施。
六、甲方的责任和义务:
1、在合同期限内,甲方不得提前将房屋租借给他人,如有违约需赔偿乙方。
2、在乙方支付租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,以免给乙方生活带来不便。
3、甲方应确保出租的房屋安全且设备完好。如出现问题,应根据不同情况进行处理。
七、退租条例:
1、在合同期内,乙方履行所有条款后,甲方不得提前收回房屋。
2、如果乙方需要提前退租,必须与甲方协商一致,并支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效,签订日期为本协议生效日期。
九、补充协议:
__________________________________.
十、本协议一式_____份,每份一张贰页,甲乙双方各执一份。
甲方于_____年声明:本房屋出租期限为______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回房屋并自用。
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)