出租人(甲方)： 证件类型编码：

承租人(乙方)： 证件类型编码：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

这套房子位于北京市某区，有两个卧室、一个客厅和一个卫生间。甲方出租，乙方租下其中的次卧。

第二条 房屋用途

这套房屋是用于居住的，乙方不得私自改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从某年某月某日起到某年某月某日止。

第四条 租金

这套房子的月租金是一千百十元整。按季度结算，每季度乙方需在指定日期向甲方支付下一季度的租金。

第五条 房屋押金

双方在签订合同时，乙方需支付相当于一个月房租的金额作为押金。押金是一千百十元整。

第六条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有这套房子的产权，并提供相应的证明。在交房时，这套房子没有任何产权纠纷。除非补充协议另有约定，涉及按揭、抵押债务、税项和租金等问题，甲方都会在交房之前处理好。如果交房后还存在上述未解决的问题，甲方将承担全部责任，并负责赔偿给乙方造成的经济损失。

第七条 房屋维护责任

如果由于乙方使用不当导致房屋及其设备损坏，乙方需要承担维修费用并赔偿损失。

在租赁期间，乙方需要确保防燃气、防漏水、防电、防火的安全。如果由于乙方的原因造成漏水、漏电、漏燃气、火灾等事故，乙方需要承担损失并赔偿。

第八条 关于房屋租赁期间的费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水费：每月水费账单乙方支付一半，按时缴费。

2. 电费：每月电费乙方支付一半，按时缴费。

3. 煤气费：每月燃气账单乙方支付一半，按时缴费。

4. 网费：每季度网费乙方支付一半，按时缴费。

第九条 租赁期满

1. 如果乙方希望继续租赁，甲方将优先同意继续租赁。

2. 如果租赁期满后，甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。

第十条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。

第十一条 不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋损坏和损失，双方不承担责任。

第十二条 其他约定

双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。

第十三条 附件和补充协议

本合同的附件是不可分割的一部分。合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。

第十四条 其他约定

1. 甲方向乙方提供以下物品：

- 一张电脑桌

- 一把椅子