1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十五条:本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十六条:争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决。
1、提请仲裁委员会仲裁;
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条:其他约定事项
1、________________________________;
2、________________________________。
第十八条:本合同自双方签(章)之日起生效。
第十九条:本合同及附件一式_____份,由甲、乙双方各执_____份,具有同等法律效力。
出租人(甲方)章: 承租人(乙方)章:
住所: 住所:
证照号码: 证照号码:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点:电话: 电话:
第三方(仅作为见证人不承担任何经济责任)
签约地点:
房屋租赁合同内容8
甲方:______(以下称为出租方)身份证:__________________________
乙方:______(以下称为承租方)身份证:__________________________
经过甲、乙双方自愿、平等、互利的协商,为了明确双方的权利和义务关系,就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜,签订了下面的合同。
一、房屋地址:____________________________________,用作普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋的租赁期为一年。从_____年_____月_____日开始,到_____年_____月_____日结束。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。此外,还需要支付押金_____元,总计______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
在房屋终止后,经甲方验收无误,押金将退还给乙方,不计利息。
3、乙方承诺只将该房屋用作普通住房。
4、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方必须按时交还。如果乙方希望继续租赁,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,可以重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋和设施。如果乙方因不当使用造成房屋和设施损坏,乙方需要负责修复或进行经济赔偿。
2、除非本合同或补充条款另有约定,房屋及其设施的维修责任由甲方负责(但乙方不当使用除外)。甲方进行维修时,需要提前七天通知乙方,乙方应积极配合。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰。但是,乙方必须事先征得甲方的同意,并根据甲方的同意进行施工。租赁期满后,房屋上的装修装饰归甲方所有。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。
四、房屋的转让与转租
1、在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。