2. 煤气费；

3. 物业管理费；

第十条 租赁期满

1. 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2. 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；

3. 在租赁期限内，如果乙方明确表示不继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第十一条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，需向对方支付两个月租金作为违约金。

第十二条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 附件和补充协议

本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，将遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十四条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同7

甲方（出租方）：_____

身份证号码：____________

住址单位：____________

乙方（承租方）：_____

身份证号码：____________

住址单位：____________

一、甲乙双方商定，甲方将位于____市____小区____栋____单元____楼____号的房屋（使用面积____平方米）租给乙方使用，租期自____年__月__日至___年__月__日，共__个月。

二、每月租金为___元。乙方首次支付__个月的租金，总计____元。下次支付应在前次租金到期前一个月内完成。如果乙方不续租，需要提前一个月通知甲方。如果逾期不交租金，乙方需要主动搬出。否则，甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。

三、在租赁期内，甲方保证房屋没有抵押、债务或其他纠纷，不干预乙方正常居住或经营。甲方负责支付物业费、包烧费，而乙方需要支付水、电、煤气、卫生、电话等费用。

四、乙方需交付给甲方水、电、煤气、电话、房屋等费用的押金人民币___元。退房时，乙方不得欠费，甲方将全部返还押金。如果存在费用欠缺，乙方需要补充或从押金中扣除。

五、在租赁期内，乙方应自觉爱护房屋设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。如果因管理不善导致水灾、火灾或人为损坏，乙方需承担法律责任和经济损失。甲方有权收回房屋，并不退还乙方支付的任何费用。

六、如果甲方中途终止合同，将返还乙方剩余的租金。如果乙方中途退租，甲方不会退还租金。如果国家需要占用土地或进行动迁，乙方需要无条件搬出。甲方将返还乙方剩余的租金。双方都不违约。

七、如果在租期结束后，乙方没有说明续租或签约，未交租金并锁门超过七天后，甲方有权打开房门收回房屋。乙方需承担所有后果，并补交所有拖欠费用。

八、本协议共有两份，甲、乙双方各一份，并附上双方身份证的复印件。

九、电表指数：

民用表：____

公用表：____

煤气指数：____

水表指数：____