北邻：

登记长度：米，宽度：米，总面积：平米。

二、该院落相关的附属物全部同时转让，包括：

三、双方约定上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写_________，即人民币小写_________元。乙方应在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在______年______月______日之前将该房屋交付给乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法，权属清楚，具有合法的土地使用权，并已获得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用以及土地增值部分。

七、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证照转移手续。如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须将相关证件交给乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其他：

1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，并经村委会签字盖章后生效。

3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：________________(印)

乙方(买方)：________________(印)

身份证号：________________ 身份证号：________________

住址：________________ 住址：________________

电话：________________ 电话：________________

年 月 日 年 月 日

村委会意见：

村委会盖章：年 月 日

买卖合同模板范文8

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于某农村的房屋买卖事项，根据我国相关法律规定，经过充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

一、本合同双方当事人均为某市某街道某村某组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于某市某街道，相邻为某地，建筑面积为多少平方米，房屋分为北屋、东屋、西屋、南屋，院落面积为多少平方米，房屋登记在甲方名下或宅地基使用权证登记在甲方名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为某村某组集体土地，并已征得其他村民和村集体的同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议，也未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，也未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币多少万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起多少日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为某账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额多少的违约金，如乙方在合同签订之日起多少天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方根据前述第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起多少日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方，并负责清空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付多少元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，但不包括乙方未付清房款的原因。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后多少日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付多少元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付多少元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方；如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。