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租房合同电子版模板1

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________。 乙方姓名(承租方)：_________________ 身份证号码：_________________。 经双方协商，甲方将位于________________________________出租给乙方居住使用。

首先，租房的起止日期是从_____年___月___日起至______年___月___日止。

另外，月租金是____元，乙方需要一次性支付____元作为租金，金额为人民币(大写)_________元(￥____元)。此外，乙方还需要交保证金________元给甲方，金额为人民币(大写)_________元。

接下来，我们来约定一些事项。

首先，乙方入住时，需要及时更换门锁。如果发生意外事故，与甲方无关。任何由不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失，由乙方负责。公共区域引起的火灾、水、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失，乙方需要自行承担。至于室内家用电器的损坏、破损等问题，乙方也需要自行承担责任。(如果无法确定责任归属，则由甲乙双方共同承担责任)

其次，乙方无权转租、转借、转卖该房屋，也不能擅自改动房屋结构。乙方需要爱护房屋内的设施，如有人为原因造成破损或丢失，需要自行修理并保持完好，否则需要按照原价进行赔偿。乙方还需要注意防火、防盗、防漏水等安全工作，以及阳台上的摆放安全。如果造成损失，乙方需要承担责任。

此外，乙方需要遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、煤气、宽带、卫生管理等费用。当乙方退房时，需要清算水、电、气、宽带和卫生管理等费用，并保证房屋内的设施、家具、家电没有损坏，下水管道和厕所没有堵塞漏水问题。经过甲方检查后，甲方会如数退还保证金。(水、电、煤气、宽带、卫生费等费用由甲乙双方共同承担)

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果遇到拆迁或不可抗力的原因(如地震等)，乙方需要无条件搬出，并由甲方按照未满天数退还已支付的租金。

租赁期满后，甲方有权收回出租房屋。如果乙方如期交还，或者希望续租，那么乙方需要在租赁期满前的一个月提出续租意向，并在租赁期满前十天支付房租。双方可以重新协商租金和期限，并签订新的租赁合同。乙方必须按时缴纳房租，否则将视为乙方违约。甲方有权终止租房协议，并扣除保证金。

备注1：室内家具家电，如冰箱、洗衣机、电视、热水器、微波炉等，都归甲方所有。

备注2：由于甲乙双方均为女生，男性不得过夜，双方共同遵守。

备注3：_____________________________________________________________

最后，本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另外，水表;_____吨、煤气;____立方、电费;_____度，如果以上合同内容发生变更，需要经过甲乙双方协商一致后才能进行变更。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲方电话： 乙方电话：

年 月 日 年 月 日

租房合同电子版模板2

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》规定，为了明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订了以下合同：

一、甲方将南京市____的房子出租给乙方作为居住使用。租赁期共计_____个月，从_____年___月___日至_____年___月___日。

如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 乙方私自转租、转让或借给他人使用房屋；

2. 乙方利用承租的房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金。

在租赁期满时，租赁关系自动终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方都希望续租，可以在租期届满前三个月提出续租意向，并商定新的合理租金和续租合同。

二、每月租金为人民币__ ___元，付款方式为____。押金为人民币____ ____元。

三、协议事项：

1. 乙方自入住之日起至租约期满迁出之日，需承担房屋内外的水电费、煤气费和上网费用。

2. 甲方负责维修房屋，乙方应配合修缮工作。

3. 乙方不得利用房屋从事非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。

4. 租赁期满时，如果乙方不续租，乙方应无条件退租并归还房屋设备。乙方不得要求退还租金、移转费用或其他任何权利金。乙方应将自己的家具和物品搬出房屋，不得故意留下或延误。如果乙方逾期不搬迁，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。对于逾期不搬迁的乙方，甲方可以向法院提起诉讼，并要求乙方承担一切损失的赔偿责任。

5. 在租赁期间，双方都不得无故解除合同。但如果乙方因特殊情况需要退房，或者甲方确实需要收回房屋，必须提前一个月通知对方。

四、其他条款：

1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同仍然有效。

2. 如果甲方决定出售房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权，甲方必须提前通知乙方。

3. 如果乙方需要与第三人互换住房，必须事先得到甲方的同意。

4. 如果乙方不正常地管理或使用房屋和设施导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。