15. 本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同简易模板5

出租方：甲方

承租方：乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 商铺基本情况

甲方将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租面积为七平方米。

第二条 商铺权属状况

甲方保证已依法取得对该商铺的转租权。如甲方未取得该商铺转租权导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任。

第三条 商铺用途

该商铺的用途为：（请填写具体用途）。乙方在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门审核批准，不得擅自改变该商铺的用途。

第四条 租赁期限

1. 商铺租赁期自（填写起始日期）至（填写结束日期），共计（填写租赁年限）年。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺。若乙方有意继续承租，应提前三十天向甲方提出续租请求，并经甲方同意后重新签订商铺租赁合同。

第五条 租金

1. 租金标准：每月4000元。租赁期内，商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金，由甲方负责。

2. 租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次支付时间为商场开业时间。乙方应在商场开业时向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。

3. 租金支付方式：租金直接支付给甲方，甲方收取租金时应提供收条。

第六条 合同保证金

1. 甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（大写：肆仟元整）。商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。

2. 租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应全额返还给乙方。

第七条 其他费用

租赁期内，与该商铺有关的各项费用承担方式如下：

1. 乙方承担（请在方框内打勾）：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

2. 商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。

第八条 商铺的交付及返还

1. 交付：合同期满且乙方未续租的，乙方应向甲方交付所承租商铺。

2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应承担的费用。

- 乙方添置的新物品可由其自行收回。

- 对于商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条 转租

1. 甲方认可，乙方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中所得的转让费等一切费用归乙方所有。

2. 乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。

第十二条 合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 若出现以下情形之一，本合同终止且甲乙双方互不承担违约责任：

- 商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围。