2、_________________________________________________________

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十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码： 签约时间： 年 月 日

订立房屋租赁合同的四点注意：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。

订立房屋租赁合同的四点注意：

1、应当签订书面租赁合同

为了防止租赁纠纷、保护当事人的利益，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

2、房屋租赁合同的内容

根据《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(三)租金和押金数额、支付方式；

(四)租赁用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。

3、进行出租登记或合同备案

房屋租赁合同订立后，应当到租赁房屋所在地的相关部门进行出租登记或合同备案。

4、注意核对合同文本内容

在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容，避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删改。

租房合同怎么写的模板范文2

承租房屋的转租和转让：根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，订立了一份房屋租赁合同。

1、乙方在租赁期内，如果想转租给别人，需要事先得到甲方的书面同意。但是，同一间居住房屋不能被分割转租。

2、乙方如果要转租该房屋，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在的区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方如果想将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，承租权的受让人或交换人必须与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行原合同。

4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

5、解除合同的条件：如果在租赁期内出现以下情况之一，双方同意解除合同而互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；