五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

租房合同怎么写的模板范文4

出租方：____________________

承租方：____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋的地址、间数、面积、质量

____________________________________________________

第二条 租赁期限

租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有以下情况之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1. 承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 承租人拖欠租金累计达__个月。

租赁合同如因期满而终止时，如果承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉和申请执行，承租方因此造成的损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如果出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限，按照国家______________的规定执行（如果国家没有统一规定的话，由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 房屋修缮

修缮房屋是出租人的责任。出租人应每隔__月（或年）认真检查、修缮房屋和设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用可以用来抵扣租金或者由出租人分期偿还。

第五条 变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2. 出租人出卖房屋，必须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1. 出租方未按照合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋，应赔偿______元。

2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，应支付违约金______元。

3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋，应支付违约金______元；如果因此造成承租方人员人身受伤或财物损坏，应赔偿损失。

4. 承租方逾期交付租金，除仍应及时补交外，应支付违约金______元。

5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金______元；如果因此造成承租房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。