不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。如果因不可抗力导致无法履行合同，双方相互不承担违约责任。如果不可抗力持续两个月以上，任一方有权终止合同。

通知：

双方在合同中的通知应以中文书写，并通过专人递交、挂号信、快递服务或图文传真发送。通知视为有效送达的日期应按照约定的方式确定。

争议解决：

对于因合同履行而产生的争议，双方应协商解决，如果协商不成可以向房屋所在地法院提起诉讼。

合同生效：

本协议自双方签字之日起生效。甲方应按规定办理相应的手续，如未在30天内办理，则乙方有权解除合同。

违约责任：

任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此所受的经济损失。

以上为甲乙双方租赁房屋的主要条款，请双方认真履行并遵守。如有任何争议，请及时协商解决。

租房合同简易模板5

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________房屋坐落：____________________________________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束，共计_________年_________个月。甲方应在_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方，双方验收并签字盖章并交付房门钥匙，表示交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

(三)如乙方想继续租赁，应提前通知甲方，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：每个月￥：________元，房屋押金(个月，￥元)将在合同期满或特殊情况导致合同结束后退还给乙方。

(二)支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)，每月日前支付。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及乙方的人身安全，乙方应遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)在租赁期内，甲乙双方共同保障房屋以及附属物品、设备设施的适用和安全：

1、对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应及时通知甲方进行修复，甲方应在接到通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿责任。

第四条转租

(一)除非另有约定，乙方需事先获得甲方的书面同意，方可将房屋转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本出租房屋为▁▁▁所有，无其他关系人，与乙方无关。若因纠纷导致乙方不能正常居住而造成损失，甲方应负责赔偿。

房屋交付使用时应确保建筑结构安全可靠，门窗完好，上下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，有线电视信号正常。

在甲方同意下，乙方可以根据居住情况对房屋内非承重隔墙进行增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自行支付，液化气由甲方提供。

本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在没有乙方违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为出租方违约，应支付违约金_________元。