第一条：甲方出租了位于xx市xx街xx巷xx号的一栋房屋给乙方使用，该房屋的建筑面积为xx平方米，使用面积为xx平方米，类型为xx，结构等级为xx，完损等级为xx，主要装修设备为xx。

第二条：租赁期为xx个月，甲方将从xx年xx月xx日起将房屋交付给乙方使用，租赁期至xx年xx月xx日。

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金xx个月或空置xx个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：乙方每月需支付租金为xx元，每月xx日交给甲方。租金是先付后用的，乙方支付租金时，甲方必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式由甲乙双方协商决定。

第四条：房屋的修缮是甲方的责任。甲方需要定期检查出租房屋及其设备，并及时修缮，保证房屋不漏水、不淹水、有正常的上水、下水和照明电，并且门窗要良好，以保障乙方的安全和正常使用。房屋修缮的范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。在甲方修缮房屋时，乙方需要积极配合，不得阻挠施工。关于房屋修缮，甲乙双方可以采取以下办法：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，乙方可以在房租中分批扣除维修费用，需要提供正式发票；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方协商决定。

乙方可以在不影响房屋结构的前提下，对承租房屋进行装饰，但需要事先得到甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺、用料等需要经过甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，甲乙双方可以协商决定。

以上是房屋租赁合同的主要内容。希望双方能够遵守合同条款，共同维护合同权益。

租房合同简易模板9

转租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

第一条 基本情况

经得出租人的同意，转租人将位于__________市_________地号(门牌)市区路__________号的房屋转租给承租人，房屋面积为_______平方米，供承租人居住使用。

第二条 转租期限

从______年____月___日开始，到_____年______月____日结束，共计_____年。

第三条 租金

1.每月租金为人民币_____元，每月____日前缴纳。

2.保证金为人民币____元，在转租期满时无息退还。

第四条 使用限制

1.该房屋仅供居住使用。

2.未经甲方同意，乙方不得将整个房屋或部分房屋转租、出借、顶让，或以其他方式让他人使用。

3.转租期满后，乙方应立即将房屋迁让并交还，不得向甲方要求任何迁移费用或其他费用。

4.禁止将房屋用于非法用途或存放危险物品，以免影响公共安全。

5.如有必要改装房屋设施，乙方需事先获得甲方的同意，但不得损害原有建筑。在交还房屋时，乙方还需负责将房屋恢复原状。

第五条 危险责任

乙方应以善良管理人的方式使用房屋，除非是由于不可抗力因素，如天灾地变等，否则由于乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。如果房屋因自然损坏需要修缮，甲方负责修理。

第六条 违约责任

1.如果乙方违反约定的使用方式，或拖欠两个月以上的租金，在甲方催告并限期缴纳后仍未支付，甲方有权终止租约，无需等到转租期限结束。

2.如果在终止租约或转租期满后，乙方不退还房屋，乙方应支付违约金，违约金按照一个月的租金计算。

第七条 其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方承担，乙方需自行支付水电费。

2.乙方搬离时，如果有家具杂物未搬走，则视为废弃物品，甲方有权处理。