水、电卡：（填写张数）

钥匙：（填写把数）

在本合同的执行过程中，如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果无法达成共识，可以请当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。合同期满后，本合同自然终止。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字生效。

出租人：（签字）

承租人：（签字）

联系电话：（填写联系电话）

联系电话：（填写联系电话）

日期：（填写日期）

租房合同个人简单版7

甲方：出租方

乙方：承租方

根据中华人民共和国合同法的相关规定，为了明确出租方和承租方之间的责任关系，经双方协商一致，签订了以下合同。

第一条：房屋地址为昆明高新区正大紫都城2幢9层907号，房屋建筑面积约为57.67平方米，使用面积为46.99平方米。

第二条：租赁期限为20xx年8月1日至20xx年8月1日。如果双方续签或解除合同，需要在合同到期前一个月提前通知对方。

第三条：如果承租人出现以下情况之一，出租人可以终止合同并收回房屋：

1. 承租人利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

2. 承租人累计拖欠租金达到1个月。

如果租赁合同到期后，承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬离，出租方有权向法院起诉和申请执行，承租方需要赔偿出租方因此所受的损失。合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第四条：房屋租金为每月人民币1200元，每季度交付一次房租。每次房租需要提前5天交纳，如果遇到特殊情况，可以再次协商，如果协商不成，仍按照该条款执行。承租方需要在签订合同并拿到钥匙后向出租方交付租金。

第五条：出租方和承租方的变更事项：

1. 如果出租方将房产所有权转让给第三方，不影响承租方在合同期内的权利。

2. 出租方出售房屋时，需要提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3. 承租方转租或合租房屋时，需要得到出租方的书面同意。

第六条：双方的权利和义务：

1. 出租方的权利和义务：

- 出租方需要确保出租房屋与网页中的文字和图片描述基本一致，否则承租方有权拒付租金。

- 出租方承诺有权签订本合同，并承诺承租方不会受到其他主体的权利主张影响，否则出租方需要承担由此产生的责任和给承租方造成的损失。

- 出租方有收取房屋租金的权利。在收取房屋租金之前，出租方需要向承租方提供身份证和房屋产权证，并提供复印件留存。

- 出租方在收取租金后，需要确保承租方可以在租期内使用房屋，并且保证出租方或其他任何第三方不会无理收回房屋，否则需要承担相应责任并赔偿承租方的损失。

- 如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，需要赔偿违约金1200元。

- 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，需要支付违约金1200元；如果因此导致承租方人员受伤或财产受损，需要赔偿损失。

2. 承租方的权利和义务：

- 在租期内，承租方需要保护出租方的房屋权益，不得造成损害。

- 承租方有权依据合同合法使用房屋，不得转租或采取其他侵害行为。

- 承租方需要爱护房屋内的家具和设施，不得故意损坏，否则需要赔偿出租方相应费用。

- 承租方在租用房屋之前，需要向出租方提供身份证，并提供复印件留存。

- 承租方不得无故拖延交纳租金。如果无理逾期交付租金，除了及时补交租金外，还需要支付违约金1200元。

第七条：提前终止合同

在租期内，任何一方提出终止合同，需要提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。