第八条：免责条件

如果房屋因为不可抗力的原因导致损毁并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第九条：合同附件

出租方需要提供身份证和房产证的复印件作为合同附件；承租方需要提供身份证的复印件作为合同附件。

第十条：其他约定事项：

1. 承租方在第一次支付租金时，需要支付一个月房租作为押金。合同期满时，承租方需要结清水电费和燃气费，并且在不损坏房屋结构的情况下，出租方会退还押金。

2. 如果室内家用电器和家具在正常使用过程中损坏，承租方不需要赔偿。如果这些设备在保修期内出现故障，承租方可以直接与保修服务商联系，免费上门维修。

3. 出租方在交付房屋时，需要结清合同期限前发生的水电、宽带、物业等全部费用。

4. 出租方不可以擅自增加承租方需要支付的费用。

5. 如果在租赁期满后的第二年，出租方调整租金，需要提前一个月通知承租方，以便双方续租。

6. 在租期内，宽带、物业和有线电视费用由出租方支付。

第十一条：争议解决

对于本合同的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。

第十二条：合同生效

本合同在双方签名（盖章）后生效。

第十三条：合同份数

本合同一共有4份，出租方和承租方各持有2份。附件具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日