二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议不一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市相关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、双方约定的其他事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

代理人：代理人：

年 月 日

房租赁合同房屋范本4

甲方出租方：___，以下简称甲方

乙方承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和本市规定，甲乙双方在自愿、平等和互利的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，为了明确双方的权利义务关系，经过协商一致，签订了本合同。

第一条 甲方将位于北京市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。

第二条 租赁期限

租赁期共计___个月。甲方将从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，到___年___月___日收回。

如果乙方发生以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意，擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金超过___个月或空置___个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金和租金支付期限、税费和税费支付方式

甲乙双方约定每月租金为___元，乙方需要在每月___日前支付给甲方。先付款后使用。甲方收取租金时必须提供税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式如下：

1. 根据相关税法和镇政府发(90)第34号文件的规定，甲、乙双方各自承担一定比例的税费；

2. 由甲、乙双方协商确定。

第四条 租赁期间的房屋维修和装饰

维修房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行维修，确保房屋不漏水、不淹水，户内上水、下水和照明电正常，门窗完好，以保证乙方的安全和正常使用。

维修范围和标准按照建设部(87)城住公第13号通知执行。

甲方在维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

对于房屋维修，甲乙双方可以采取以下方式处理：

1. 按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方批准的维修范围和工程项目内，乙方先垫付维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以在应付房租中分期扣除维修费用，必须提供正式发票；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商确定。

在不影响房屋结构的前提下，乙方可以对承租房屋进行装饰，但需要事先获得甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺和用料等必须经甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方可以协商约定：

工料费由___方承担( )；

所有权属于___方( )。

第五条 租赁双方的变更

1. 如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；