2. 如果甲方出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权；

3. 如果乙方需要与第三方交换房屋使用，必须事先得到甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果甲方未按照本合同第一条和第二条的约定向乙方提供符合要求的房屋，甲方需要赔偿乙方___元；

2. 如果在租赁期间，甲乙双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需要赔偿对方___元；

3. 如果乙方逾期未支付租金，除了要补交欠租外，还需要按照租金金额的___%计算，以天数计算向甲方支付违约金；

4. 如果甲方向乙方收取了超过约定租金的费用，乙方有权拒绝支付；

5. 如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并按照约定租金的___%计算，以天数计算向甲方支付违约金；

6. 如果在合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的___%计算，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍然有权终止合同。

对于上述违约行为的经济赔偿问题，甲乙双方约定在本合同签订的机关监督下进行。

第七条 免责条件

1. 如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任；

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方也不承担责任。

在上述情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同没有约定的事项，甲乙双方可以协商签订补充协议。补充协议需要经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关和工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

房租赁合同房屋范本5

甲方信息：

姓名：甲方

身份证号码：

乙方信息：

姓名：乙方

身份证号码：

甲方拥有㎡面积的房屋，位于地址：

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房屋及相关合法手续。经过双方协商，达成以下协议：

一、租房期限从年月日起至年月日止，共计年。

二、该房屋出租用途为住房，月租金为元，乙方需一次性支付租金，金额为人民币（大写）元（￥元），在付款期末前的最后一天支付。

三、乙方在接到房屋后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变房屋的用途，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房屋内设施，如有损坏应及时维修，否则需照价赔偿。