出租方(甲方)姓名:_____ 承租方(乙方)姓名:_____
身份证号:____________身份证号:_____________
住址单位:____________住址单位:_____________
一、 甲乙双方商定,甲方将位于_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,租期从____年__月__日至___年__月__日,共__个月。
二、 每月租金___元,乙方需一次性支付__个月的租金合计_____元,第二次付款应在前次租金到期前一个月支付。租期满不续租需提前一个月通知甲方,如逾期不交租金,乙方应主动搬出。否则,甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。
三、 承租期内,甲方保证出租房屋没有任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方的正常居住或经营。甲方负责支付物业费和包烧费,而乙方需支付市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用。
四、 乙方需支付给甲方水、电、煤气、电话和房屋等费用的押金,金额为人民币___元。退房时,乙方不得欠任何费用,甲方将全额返还押金。如有欠费,乙方需补交或从押金中扣除。
五、 承租期内,乙方应自觉维护房屋内设施。未经甲方同意,不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。如因管理不善而导致水灾、火灾、人为损坏或违法行为,乙方需承担法律责任和经济损失。甲方有权收回房屋(并不退还乙方交付的任何费用)。
六、 若甲方中途终止合同,需返还乙方剩余的租金。若乙方中途退租,甲方不退还租金。若发生国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方将退还剩余的租金。双方均不违约。
七、 若在承租期满之后,乙方没有说明续租或签约,却占用房屋而不交租、整天锁门,且联系中断超过七天,甲方可打开房门收回房屋。乙方需承担所有后果,并补交所有拖欠的费用。
八、 本协议一式两份,甲、乙各一份,并附上甲乙双方身份证的复印件。
九、 电表指数:民用表:____公用表:____
煤气指数:_____ 水表指数:____
十、 退房时,乙方应将房屋内外恢复原样。
十一、 补充协议:______________________________________________
甲方签字盖章: 已方签字盖章:
____年__月__日
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房屋租赁协议
甲方:房屋出租方
乙方:房屋承租方
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,共计x个月。
二、乙方每月支付人民币xx元作为房屋的月租金,可选择按月、季度或年结算。每月初(或季初或年初)的x日内,乙方需向甲方支付当期的租金。
三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其他与居住相关的费用。租赁结束时,乙方需结清所有未付费用。
四、乙方同意提前支付元作为押金,合同终止时该押金将抵扣作为房租。
五、租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。如果双方中任意一方希望终止合同,需提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金。此外,如果甲方决定出售该房屋,乙方有优先购买权。
六、乙方需承担除土地费和大修费以外的其他费用,这些费用是因为租用该房屋而产生的。
七、在租赁期间,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或转借给他人。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要需要房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方将协助提供。
九、对于合同纠纷,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方都有权向当地法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同共有x份,甲方和乙方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
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双方合同内容如下:
甲方为出租方,乙方为承租方。根据中国法律和相关规定,为了明确双方的权利和义务关系,经过协商一致,双方签订了该合同。
第一条:甲方将位于___市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为___平方米,使用面积为___平方米。房屋类型为___,结构等级为___,完损等级为___,主要装修设备为___。
第二条:租赁期为___个月。甲方将从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用,租赁期限到___年___月___日结束。如果乙方有以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:1.未经甲方允许擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;3.拖欠租金或空置房屋。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方有优先承租权。如果乙方找不到新的房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。