2. 租客承诺只将房屋用于居住。

3. 租期结束时，房东有权收回房屋，租客必须按时交还。如果租客想要续租，必须在租期结束前一定时间书面通知房东，并经房东同意后重新签订合同。

第五条：租金和支付方式：

1. 房屋的月租金是多少，总共是多少。

2. 房租的支付方式是怎样的。

房东收到房租后，应提供有效的收款凭证给租客。

第六条：租期内的相关费用和税金：

1. 房东应承担的费用是房屋和土地的产权税，以及政府有关部门征收的与房屋有关的其他费用。

2. 租客需要支付的费用包括水费、电费和其他与使用有关的费用。

3. 物业管理费由谁承担和支付。

第七条：房屋的维修和使用：

1. 在租期内，房东应保证房屋安全使用。除非合同和补充条款中另有约定，房屋和设施的维修责任由房东负责（除非是因为租客不当使用导致的）。房东提出维修请求时，应提前通知租客，并得到租客积极配合。租客提出维修请求后，房东应及时提供维修服务。对于租客的装修部分，房东没有修缮的义务。

2. 租客应合理使用租赁的房屋和设施。如果因为使用不当导致房屋和设施损坏，租客应立即负责修复或赔偿。租客如需改变房屋的结构、装修或安装会影响房屋结构的设备，需事先得到房东书面同意并进行施工。租期结束或因租客责任导致退租时，除非另有约定，房东有权选择以下权利之一：

1) 将与房屋有关的装修归房东所有。

2) 要求租客恢复原状。

3) 向租客收取实际发生的恢复费用。

第八条：房屋的转让和转租：

1. 在租期内，房东有权依法将出租的房屋转让给他人。转让后，本合同对新的房屋所有人和租客仍然有效。

2. 未经房东同意，租客不得转租或借出承租的房屋。

3. 如果房东要出售房屋，必须提前通知租客，并在同等条件下，租客享有优先购买权。

第九条：合同的变更、解除和终止：

1. 双方可以协商变更或解除合同。

2. 如果房东有以下行为之一，租客有权解除合同：（1）无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住；（2）房东未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

3. 在租期内，租客有以下行为之一，房东有权解除合同并收回房屋：（1）未经房东书面同意，转租或借出承租房屋；（2）未经房东书面同意，拆改房屋结构；（3）损坏房屋，在房东提出的合理期限内未修复；（4）未经房东书面同意，改变租赁用途；（5）在房屋存放危险物品或从事违法活动；（6）逾期未支付应支付的费用，给房东造成严重损失；（7）拖欠房租超过一定时间。

4. 如果租客想要继续租赁，必须在租期结束前一定时间书面通知房东。如果房东在租期结束后仍要继续出租，租客在同等条件下享有优先承租权。

5. 租期满合同自然终止。

6. 如果因不可抗力原因导致合同无法履行，合同终止。

租房合同的样本怎么写5

出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方经过协商，于XX年月日续签了这个合同，并就以下各条款达成了协议，相互约束并共同遵守。

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于的房屋继续出租给乙方，房屋的建筑面积为60平方米。

2、乙方将租赁该房屋用于经营网吧。

第二条：租赁期限

租赁期限暂定为三年，从XX年6月8日至20xx年6月7日。租赁期满后，如果乙方想要继续租赁，需要在合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，乙方在本合同租赁期内诚实履行各项责任的前提下，享有优先续租权。如果乙方不想继续租赁该房屋，需要提前一个月通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为人民币。

2、支付方式：乙方需要预付租金，每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次租金，甲方在相关月份的前三十天通知乙方付款。乙方接到通知后，需要在三十天内支付下六个月的租金，以此类推。

3、在租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。

第四条：费用支付

使用房屋所产生的相关费用由乙方承担，包括水费、电费、电话费和光纤接入使用费。