第五条：租赁期间的房屋维修

甲方会定期检查和及时修缮出租房屋及其设备，确保不漏水、不淹水、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方因使用不当导致水、电设备损坏、堵塞或漏水，乙方需要自行承担维修费用。乙方在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以进行改建装修。对装修材料和费用以及租赁期满后的所有权处理，乙方需要自行承担。

第六条：免责条款

1、如果房屋因不可抗力原因而损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2、如果因政策性原因导致乙方无法继续使用该房屋经营网吧，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第七条：争议解决方式

如果在合同履行过程中出现争议，双方应当协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

其他未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

甲方签约人签字： 乙方签约人签字：

签约日期： 签约日期：

联系电话： 联系电话：

租房合同的样本怎么写6

房东（甲方）联系电话:

房客（乙方）联系电话:

现有一套位于团结村2栋7号户型的房屋，房东自愿将其出租给房客（乙方）使用。双方友好协商，达成以下协议：

一、租期暂定为一年，即从某年某月某日至某年某月某日止。房客需先付款后入住。

二、租期内的房租为每月人民币某元整，房客需按时付给房东。不得拖欠房租，也不得转租。如需转租，房客必须提前通知房东并得到同意。若房客拖欠房租超过某天，房东有权终止合同并收回房屋，后果由房客承担。

三、租期内，房东不得以任何理由随意加价，并且在某年某月某日之前，水费、电费等房屋费用需一次结清，房客不需承担。租期内的水费、电费等费用由房客自行支付，并按时交纳。若按时不交或拖欠，房东有权终止合同并收回房屋。

四、房东必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由房东解决，房客不需负责。因此给房客造成的经济损失由房东承担。房客需提供身份证的复印件。

五、若双方不继续租约或续租，都需提前一个月通知对方。在同等条件下，房客有优先续租权。

六、房客不得损坏房屋结构。如需装修，需得到房东的同意。

七、租期内，房东应帮助房客协调水、电等供应问题，保证正常畅通。当面检查后，一切正常交给房客使用。租期内的安全由房客自行负责。

八、租房押金为某元。如房东违约，需赔偿房客经济损失某元。如房客违约，需赔偿房东某元。房客到期不继续租约且费用结清，房东应将押金退还给房客。

九、租期内若房客发生火灾造成经济损失，需按照市场价赔偿给房东。不可抗拒的自然灾害事件，房客不需承担赔偿责任。

十、其他事项双方可协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。

十一、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数: 吨 电表底数: 度

甲方：身份证：身份证：

乙方：身份证：

日期：年 月 日