9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：；

10.该房地产附带的家具、设备见附件；

11.其他。

第二条甲方义务：

1.甲方应核实房地产的权属情况的真实性并查看该房地产。

2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。

3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或提供虚假情况。

4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.其他。

第三条乙方义务：

1.乙方保证对该房地产享有出租权。

2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性。

1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5.其他。

第四条租房定金：

甲方如于年月日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。

承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。

第五条费用给付：

甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正（￥）。

甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方需要甲方代办房地产租赁登记/入住手续并结清有关费用/其他手续。

承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金。考虑到甲方付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。

其他。

第六条合同的解除和变更：

乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元（该费用不得超过中介服务费）。

第七条法律责任：

1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。

4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

5.其他。

第八条文件送达：

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第九条纠纷解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：

1.向广州仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。

第十二条：其他约定：