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年 月 日

2023年新版房屋租赁合同8

甲方：房东

乙方：租客

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，房东和租客在平等、自愿的基础上达成了以下房屋租赁协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于______地区。

该房屋的类型为：楼房______室______厅______卫，平房______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，装修情况为______，其他条件为______，该房屋已/未设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

(一)房东是该房屋的所有权人，房东或其代理人应向租客出示房屋所有权证，证书编号为______。

(二)房东对该房屋享有转租权，房东或其代理人应向租客出示房屋所有权人允许房东转租该房屋的书面证明，该证明为______。

第三条 房屋用途

该房屋的用途为______。租客保证，在租赁期内未征得房东书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)房东应向租客出示身份证/营业执照等真实有效的身份证明。

(二)租客应向房东出示身份证/营业执照等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)房东应在本合同签订后______日内对该房屋进行如下改善______，改善房屋的费用由房东/租客承担。

(二)房东允许租客对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是______，双方也可另行书面约定。

第六条 租赁期限

(一)房屋租赁期从______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。(超过20年的部分无效)

(二)租赁期满，房东有权收回该房屋。租客有意继续租赁的，应提前______日向房东提出书面/口头续租要求，经同意后双方重新签订房屋租赁合同。

如租客继续使用租赁房屋房东未提出异议，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日书面/口头通知对方。

第七条 租金

(一)租金标准：______元/(月/季/半年/年)，租金总计：______元(大写：______元)。该房屋租金年/月不变，自第年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：______。

(三)租金支付方式：房东直接收取/房东代理人直接收取/房东代理人为房地产经纪机构的，租客应在______银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向租客收取租金，但租客未按期到______银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。

(四)房东或其代理人收取租金后，应向租客开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

(一)房东交付该房屋时，租客应向房东支付房屋租赁保证金，具体金额为______元(大写：______元)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由租客承担的费用、租金以及租客应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还租客。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

(一)租客承担水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费等费用。租客应保存并向房东出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由房东承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：房东应在______年______月______日前将房屋按约定条件交付给租客。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。