下面小编整理了出租房子合同应该怎么写内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。

出租房子合同应该怎么写1

甲方：出租方

乙方：承租方

甲方同意将自己的商铺出租给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、商铺信息：

甲方出租的商铺位于[街道名称+号]，建筑面积为[平方米]。

二、租赁期限：

双方商定租期为[租赁年限]，从[起始日期]到[结束日期]。

三、中止合同条件：

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：

1. 乙方未经许可将房屋转租、转让或转借；

2. 乙方利用房屋从事违法经营或犯罪活动；

3. 乙方拖欠租金累积超过[天数]，并需支付违约金[金额]。

合同期满后，如果甲方决定继续出租房屋，乙方有优先权。但租金会根据当时的物价和周围商铺租金水平进行适当调整，双方需协商确定。

四、租金支付方式：

1. 每年租金为人民币[金额]，大写为[大写金额]。

2. 乙方需以现金形式向甲方支付租金，暂定为每年支付一次，必须提前一个月在[日期]前交至甲方。

3. 乙方必须按约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的[%]加收滞纳金。

五、房屋修缮：

甲方交付房屋后，乙方的装修和修缮由乙方自行负责，甲方不承担责任。租期结束或双方协商解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋结构。

六、费用支付：

1. 物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付。

2. 水电费由乙方自行缴纳（水表底数为[水表底数]，电表底数为[电表底数]，超过这个底数的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3. 租赁期间，如果乙方因自身原因导致房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，乙方需承担维修费用。

4. 乙方使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方支付（包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方和承租方变更：

1. 如果甲方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出售房屋时，需提前3个月通知甲方，如果条件相同，乙方有优先购买权。

2. 租期内，如果乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，得到第三方书面确认并征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。

八、违约金和责任：

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需支付违约金[金额]。

2. 如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金[金额]。

3. 如果乙方违反合同，未经许可将房屋转租给他人使用，视为违约，需支付违约金[金额]。如果此行为导致房屋损坏，乙方还需负责修复或赔偿。

九、免责条款：

如果因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏或乙方遭受损失，双方均不承担责任。在租期内，如果乙方因不可抗力的自然灾害导致无法使用房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议解决方式：

如出现合同争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院起诉。

十一、补充规定：

如果本合同未涉及的事项，双方应在法律的基础上共同协商，并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、合同生效：