1. 甲乙双方需遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。

2. 甲乙双方需协助、配合有关部门进行房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。

第六条，甲方的权利和义务如下：

1. 按照合同约定将房屋及设备交给乙方使用。若未按约定提供房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付月租金额的%作为违约金。

2. 甲方需承担修缮责任。

3. 若在租赁期间转让该房屋，需提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；若抵押该房屋，需提前日书面通知乙方。

4. 若发现乙方私自改变房屋结构或用途导致租赁物损失，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条，乙方的权利和义务如下：

1. 准时交付租金。若逾期交付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付当月租金额的%作为违约金。

2. 乙方需承担修缮责任。

3. 在租赁期满时，应将原承租房屋交还给甲方；若需继续承租房屋，需提前日与甲方协商，并签订另一份合同。

第八条，其他约定：

第九条，若甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，在催告后合理期限内仍未履行，责任方需承担由此造成的损失。

第十条，在租赁期间若遇到不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商处理。

第十一条，本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，并向街(镇)出租屋管理服务中心备案一份。

第十二条，本合同中如发生争议，双方应协商解决。若协商不成，可依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条，本合同自双方签署之日起生效。

甲方（签章）

证件号码：

联系电话：

乙方（签章）

证件号码：

联系电话：

年 月 日

经审查，该合同已获穗租备号登记备案。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日

经审查，该合同已获穗租备号登记备案，但该房屋存在《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，故作出注记。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日

经审查，该合同已获穗租终号注销登记备案。

经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日

出租房子合同应该怎么写4

甲方（出租方）：身份证号

乙方（承租方）：身份证号

为了保护双方的合法权益，甲方和乙方达成以下租赁房屋的协议，遵循平等、自愿和协商一致的原则。

第一条：甲方将______出租给乙方，建筑面积为_____平方米，租金为_____元/月。

第二条：租赁期限为___年___月，从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用。

第三条：付款方式为__一次性付款。合同生效当天，乙方需一次性支付第一次租金人民币_____元，并支付押金人民币_____元。在租赁期内，每季度的租金需提前七天支付。

第四条：其他费用包括水费、电费、闭路电视、宽带和煤气物业管理等费用，由乙方承担。