第五条：甲方的责任。

1.如果甲方未按合同规定的时间提供租赁房屋，则应按照乙方应付租金的__%计算，向乙方支付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。如果出租房屋发生重大自然损坏或倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以选择退租或代甲方修缮，并可用修缮费用的收据抵消租金。

3.租赁期间，如果甲方确需收回房屋，必须提前__个月书面通知乙方解除合同，并支付违约金。违约金按剩余租期内应付租金总额的__%计算。

第六条：乙方的责任。

1.乙方按时支付租金，如果甲方无正当理由拒收，则乙方不负责延迟支付租金的责任。如果乙方拖欠租金，应按延迟期间内应付租金的__%计算，向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过__个月，甲方有权从乙方的押金中扣除租金，并收回出租的房屋，并追究乙方的违约责任。

3.租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同，并支付违约金。违约金按剩余租期内应付租金总额的__%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先得到甲方的同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出全部物品。如果乙方搬迁后__日内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

6.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此受到的损失。必要时，甲方可以向人民法院提起诉讼和申请执行。

第七条：合同期满时，如果甲方需要继续出租或出售租赁的房屋，乙方享有优先权。

第八条：如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。

第九条：如果本合同有未尽事宜，应经双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：屋内设备包括空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅子__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

第十一条：备注（合同期满归还，遗失照价赔偿）

煤气卡__张，门卡__张，钥匙__把

如果在执行本合同过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可向当地房管部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

年 月 日

出租房子合同应该怎么写5

出租人：（姓名），性别：（男/女），出生年月：（年月）。

户籍所在地：

公民身份证号码：（身份证号码）（以下简称甲方）。

承租人：（姓名），性别：（男/女），出生年月：（年月）。

户籍所在地：

公民身份证号码：（身份证号码）（以下简称乙方）。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经友好协商，在平等自愿的基础上订立如下租赁协议：

一：租赁标的：甲方将自己所有的位于万达单身公寓号楼的房间出租给乙方使用。

二：租赁期限为一年，从（起始日期）起至（结束日期）止。

三：租金及支付方式：租金为一万元整（10000元），在本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在本合同签订时另行支付甲方两千元整（2000元）作为押金。合同期满后，乙方结清相关水电及物业费用后，押金不计息全额退还给乙方。

四：在租赁期限内，甲方同意乙方进行转租。但转租期限不得超过本合同期限。

五：在租赁期内，甲方保证上述房屋的产权清晰，保证出租房屋的使用安全。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

六：该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修需要提前通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方可以在不影响房屋主体结构的前提下，对房屋进行装修。合同期满后，属于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。

七：合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后，若乙方确实暂时找不到房屋，甲方应酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。

八：甲方必须在（日期）之前将房屋交付给乙方使用。房屋交付前的水、电、物业费用由甲方负责，交付后的水、电、物业费用由乙方负责。

九：违约责任：在租赁期间内，甲方不得无故解除合同，否则需支付乙方违约金两万元整。

十：本合同一式两份，双方各执一份。若有纠纷，双方应友好协商，协商不成的由绍兴县人民法院管辖。

甲方：（签字） 乙方：（签字）