1、租房者在遵守前期协议的情况下，可获得优先续租权，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方商定。

2、在原租期已到期，且新的续租协议尚未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签订续租协议。

九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，乙方违约将支付给甲方违约金，甲方将收回房屋，乙方需根据本协议的条款缴清各项费用。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议__________________________________________________ ______ __________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ________________________________。

十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________

暂住证号：____________________________________

房屋租赁协议4

转租协议

甲方：（转租人）姓名：___________，身份证号：______________

乙方：（承租人）姓名：___________，身份证号：______________

根据房屋转租事宜，双方达成以下协议：

第一条 转租房屋地址

经出租人同意，甲方将承租地址位于济南市历下区小柳行头村居委会的房屋转租给乙方，供其居住使用。

第二条 转租期限

自20xx年9月11日起，至20xx年10月12日止，共计一个月。

第三条 租金

1. 每月租金为330元，需在每月11日前缴纳给甲方。

2. 保证金为____元，在转租期满时归还给乙方，不计利息。

第四条 使用转租房屋的限制

1. 转租房屋仅供居住使用。

2. 未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他方式让他人使用。

3. 转租期满后，乙方应立即将房屋迁让还给甲方，不得要求甲方支付任何迁移费用或其他费用。

4. 转租房屋不得供非法使用，也不得存放危险物品，以免影响公共安全。

5. 如有必要改装转租房屋设施，乙方需先获得甲方同意，并在交还房屋时负责将其恢复至原状。

第五条 危险负担

乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情况外，如因乙方的过失导致房屋损毁，乙方应承担赔偿责任。如转租房屋因自然原因损坏需要修缮，由甲方负责修理。

第六条 违约责任

1. 如乙方违反约定使用转租房屋的方式，或拖欠两期以上的租金，经甲方催告并限期缴纳仍不支付，甲方有权提前终止租约。

2. 如乙方在终止租约或转租期满后不归还房屋，自终止租约或转租期满的次日起，乙方需支付相当于一个月房租的违约金。

第七条 其他特殊约定

1. 转租房屋的税费由甲方承担，乙方需自行支付水、电、网费，每月共计100元。

2. 乙方搬离时如有家具杂物未搬走，应保留并由甲方处理。

3. 如甲方所提供的电脑、热水器等设施需要乙方合理使用，在合同期内如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

4. 若本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，需得到对方的同意。

第八条 出租人同意转租

出租人同意转租人将租赁房屋部分转租给承租人。本合同一式两份，双方各执一份为凭。